我想将我的其中一套房子给卖了,本来是打算自己去卖的,但是因为公司突然派我去出差,并且是去国外出差,归期现在还不定,我又急着将房子卖出去,已经是谈好了买家了,我想要委托我的家人去代理房屋买卖,二手房买卖可以代理吗?
当事人可以办理授权委托书,指定代理人代替签字卖掉过户住房。
需要当事人把授权书,身份证,1户口本,婚姻情况证明,房产证等交于指定代理人。
《房屋登记办法》规定:
第十五条
申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者回姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权答委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
专业解答根据现行法规,审理费用按涉案金额分级收取:低于1万元的个案需缴50元;1万至10万元按2.5%计费;10万至20万元按2%计费;20万至50万元按1.5%计费;50万至100万元按1%计费;超过100万元的部分按0.9%计费。若涉案金额超过2000万元,超出的部分按0.5%收费。
专业解答根据现行法规,审理费用按涉案金额分级收取:低于1万元的个案需缴50元;1万至10万元按2.5%计费;10万至20万元按2%计费;20万至50万元按1.5%计费;50万至100万元按1%计费;超过100万元的部分按0.9%计费。若涉案金额超过2000万元,超出的部分按0.5%收费。
专业解答处理房产委托合同纠纷时,可选择通过和解或调解方式解决纷争。如果各方均不愿进行和解或调解,或者尽力协商仍无法达成共识,应根据具体情况向相关仲裁机构提交仲裁申请,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。已产生法律效力的判决、仲裁决定或调解书必须严格遵守和执行。如有拒绝执行情况,可依法向有权部门提出执行申请。
专业解答处理房产委托合同纠纷时,当事人可通过友好协商或调解组织调解解决。若无效,可依据合同具体条款向仲裁机构或法院提起诉讼。判决或调解书生效后,必须履行,否则可请求法院强制执行。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋买卖合同无权代理是不是有效的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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