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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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如果禁止买卖二手房,在哪些情形下是允许的?

金** 山东-聊城 房屋买卖咨询 2020.07.05 16:11:40 348人阅读

现在国内二手房交易市场很火爆,最重要的原因之一是它的价格相对比较便宜,我家最近也买了一套二手房,各方面都觉得挺满意的,比较好奇的是,如果禁止买卖二手房,在哪些情形下是允许的呢?

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(1)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他方式限制二手房权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有二手房,未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)未依法登记领取权属证书的;
(6)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
(7)列入动拆迁范围的;
(8)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
(9)境外人士买卖的限制

2020-07-05 16:23:40 回复
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(一)根据城市规划,市政府决定收来回土地使用权的;
(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房地产,未经其他共自有人书面同意的;
(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;
(五)权属有争议的;
(六)法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。

2020-07-05 16:13:40 回复
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