您好,双方有签订租房协议吗?房东在租客没满租住期是违约的。可以要求房东承担违约责任,报警了吗
根据我国《合同法》第八条的规定,“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”房租是租赁合同的关键要素,提高租金属于对租赁合同的实质变更,必须由双方当事人共同决定,否则,房东在租赁期限内只能按照合同中的约定的价格收取租金,不得单方面涨租。
此外,国务院办公厅在2016年5月17日颁布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中也明确表示,“住房租赁合同期限内,出租人无正当理由不得解除合同,不得单方面提高租金,不得随意克扣押金。”
协商不成可以起诉解除合同。
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