靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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可以通过民警等进行调解,如果不行可以向法院提起诉讼。
房屋租赁提前退租:
1、必须提前告知业主,租期到了不续租通常提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。
2、租期不满,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,能够按照协议流程走,通常是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。
3、提前交了租金无住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。如果在租房钱有退房协议,能够找到新租客退押金跟剩余租金。 租房最好是在租之前先商量好退房协议,不然经济会受到很大损失。
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