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农村房子要拆迁 迁到别的农村盖楼房 城镇

166****033 山东-枣庄 房屋买卖咨询 2020.05.13 15:50:34 386人阅读

农村房子要拆迁 迁到别的农村盖楼房 城镇户口子女能继承

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你好,建议先了解当地相关拆迁赔偿的公告以及标准政策等,结合自身情况而定,若觉得不合理可提起行政复议或诉讼。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》居民自建两层(含两层)以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层(不含两层)以上住宅的建设活动(以下简称限额以下工程)由各省、自治区、直辖市结合本地区的实际,依据本意见“五”明确的对限额以下工程的指导原则制定相应的管理办法。具体能盖几层还与你在当地的实际情况有关。盖房 首先要向当地村小组的写建房用地申请, 其次由村小组向乡、镇政府报批,第三还得向县级土地管理部门同意。取得用土许可才能进行盖房。

邯郸市村镇规划建设管理条例:
 第十八条 新建、扩建、改建房屋的单位和个人,必须严格遵守下列规定:
  
(一)房屋基础设计应当符合规范要求,后建房屋不得影响相邻房屋的安全;
  
(二)房屋高度应当符合村镇规划要求,不得随意升高或者降低;
  
(三)屋顶排水朝向本院的,房后可以不留滴水地;双向或者多向排水的,滴水地应在本主地界内,不得小于0.3米;
  
(四)房屋的挑廊、阳台、楼梯、台阶以及其它房屋凸出部分必须在本主使用地界以内;
  
(五)北正房采光应当满足日照要求,遮挡房屋后墙与被遮挡房屋前墙之间的最小水平距离应当不小于遮挡房屋北檐口到被遮挡房屋一层室内地坪垂直高度的1.5倍,山区特殊地形不小于1.2倍。被遮挡房屋前墙距被遮挡房屋所在宅基的北地界之间距离大于6米的,从被遮挡房屋所在宅基地界南量6米处计算。村镇规划与本项规定不一致的,从其规划。地形情况特殊的,由县级人民政府建设行政主管部门确定,报市建设行政主管部门备案;
  
(六)房屋后墙可以开后窗,一层后窗窗台距室内地面高度一般不得低于1.8米。村镇规划许可或者双方同意的除外。

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