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我的宅基地占用耕地税票找不到了,能到税务

136****1604 上海 土地承包咨询 2020.04.11 18:40:41 310人阅读

你好,我的宅基地占用耕地税票找不到了,能到税务局查一下吗?都需要哪些证件?

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农村宅基地貌似不可以的,厂房一般商业、工业用地。宅基地是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。农村宅基地的作用,是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定:
1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准,多占土地的,多占的土地以非法占地论处,即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。
3、农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得,可以并处罚款。
4、农村村民不按照批准的用途使用宅基地的,由农村农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回宅基地使用权。
5、农村村民擅自占用耕地建房,破坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期整改或者治理,可以并处罚款构成犯罪的,依法追究刑事责任。
6、农村村民占用基本农田建房,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款构成犯罪的,依法追究刑事责任。

2020-04-11 18:43:41 回复

你好,下面是对你提出的宅基地纠纷耕地占用税的相关规定的回答,2006年国家税务总局有一个文件是说农村集体用地未办理流转手续的,由实际使用人缴纳土地使用税。按现行的土地使用税暂行条例,出租土地的,土地使用税由出租人缴纳,但村委会收取的租金还不够土地使用税,对此类情况应如何进行管理?答:《国家税务局关于检发lt;关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定的通知》(国税地字[1988]15号)规定:四、关于纳税人的确定 土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。根据《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]第056号)文件的规定:在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地,但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。根据上述规定,如果您所说的土地是集体土地则应由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

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