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二手房买卖,签订定金合同后,卖家违约,且不支付违约金怎么办?

ask****954 广东-梅州 房屋买卖咨询 2020.04.04 18:02:27 485人阅读

二手房买卖,签订定金合同后,卖家违约,且不支付违约金怎么办

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地区:广东-东莞 咨询解答:935条

你好,可以直接起诉要求支付违约金,具体看你合同怎么约定,方便可以把合同发给我看看

2020-04-04 18:29:27 回复
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地区:广东-广州 咨询解答:9089条

协商不成,可以向法院起诉

2020-04-05 15:36:04 回复
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地区:广东-梅州 咨询解答:289条

主要看合同如何约定,定金可以没收

2020-04-04 19:47:23 回复
地区:广东-广州 咨询解答:4719条

你好,可以没收定金

2020-04-04 19:21:50 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:14292条

您好!可以以合同为证据向法院起诉要求支付违约金。

2020-04-04 18:10:56 回复
地区:四川-成都 咨询解答:67357条

跟对方协商过吗

2020-04-04 18:10:13 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:197条

要求卖家双倍赔付定金。

2020-04-04 18:04:50 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:1850条

你好,请问房子是在哪里?

2020-04-04 18:04:41 回复
地区:广东-广州 咨询解答:11274条

你好!支付了多少定金?

2020-04-04 18:02:55 回复
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地区:四川-成都

您好,可以起诉对方。

2020-04-04 18:03:50 回复
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原则上买方是可以主张继续履行合同,建议你跟卖家好好协商,如果卖家还是不同意卖房,你又没有违约,可以起诉到法院解决。

1、订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,订金的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;
2、买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。

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