您好,经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定:
第二十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。
经济适用房是国家保障性住房的一种,因此其买卖都有国家政策加以约束,那么出售二手经济适用房还需要交税吗另外,卖二手房中介要“我”先过户,在给买方办贷款,这样合理吗案例
一:二手经济适用房交易需要交税吗网友提问:请问经济适用房五年后交易,跟商品房一样吗国家收不收什么税费专家:您好,一般经济适用房是需要满5年才能在市场上交易的,而商品房是不需要满5年就可以交易,交易时,需要额外缴纳一个土地收益金,其他税费标准是一样的。其他税费:案例
二:中介要卖主先过户再给买方办贷款,合理吗网友提问:我有一套二手房要出售,中介说要先过户再给买方贷款,是否合理安全吗专家:您好,您需要先收到首付款,再去办理贷款,等贷款审批通过后再去办理过户手续,这样才能保障您的权益。不能在未收到部分款项或是贷款手续未通过前去办理过户,这样您的房款难以收回。
今天小编为您介绍食品安全管理制度的有关知识,例如企业食品安全管理制度有那些?食品安全管理制度有哪些内容?食品安全管理制度细则是什么呢?以及食品安全管理制度含义是什么等内容,希望能够对您有所帮助。
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