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租房合同刚刚签不想租了要赔偿中介费嘛?

191****898 安徽-淮南 合同效力咨询 2020.03.29 07:03:29 320人阅读

租房合同刚刚签不想租了要赔偿中介费嘛?

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2020-03-29 07:22:43 回复
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地区:四川-成都


1、你的情况属于居间合同纠纷
2、中介收取中介费是为你介绍租赁房源的费用,应当确保你可以租到你满意的房子,所以要看你是否已经和房东签订了租房合同
3、如果你没有和房东签订租房合同,则要按照你与中介签订的合同来处理,是退款还是继续为你寻找房源
4、如果你已经与房东签订租房合同,而因为房东违约,同时中介不存在过错的话,正常你是不能要求退还中介费的,但是你可以依据与其的租赁合同关系要求房东赔偿
5、如果已经与房东签订租房合同,而因为房东违约,同时中介存在过错的话,你可以要求中介退还中介费

2020-11-23 15:37:18 回复

按合同约定的处理,跟房东协商解决,相应的违约责任要承担。

租房子需要注意的事项:
1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;
4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
7、违约责任一定要写清楚。

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