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安阳房屋租赁律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
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税务类纠纷
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建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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房产纠纷
房屋租赁
安阳房屋租赁律师在线服务
王梦菲律师
河南鼎维律师事务所
安阳市文峰大道与长青街交叉口东北角正元商务3楼
5.0
分
来自26人评价
亲办案例:17个
帮助人数:2445
#律师标签:有团队,高学历,丰富的专业经验
155-1884-0927
更多>
#律师简介:王梦菲,河南今鼎律师事务所律师,毕业于河南大学法学院,具有法学学士学位,持有中华人民共和国律师执业证,具有深厚的法学理论功底和实务操作能力,在诉讼领域尤其是合同法、婚姻家庭、债权债务、民事侵权、刑事案件等领域有着丰富的实践经验,办理了大量各类诉讼案件,并担任多家企业的法律顾问。能够以扎实的理论功底和丰富的实践经验为委托人提供优质高效的法律服务竭尽所能的维护委托人的合法权益。
咨询律师
王文彬律师
河南创诚律师事务所
河南省鹤壁市浚县
5.0
分
来自632人评价
亲办案例:61个
帮助人数:2966
#律师标签:办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-3923-5091
更多>
#律师简介:从1994年即开始从事法律服务工作,二十几年来经手办理了无数起大小案件。擅长刑事辩护、债权债务、婚姻家庭、损害赔偿、合同事务等领域。郑州大学法学院本科毕业,现执业于河南创诚律师事务所,法律理论知识深厚,实践经验丰富。
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2025-12-06
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安阳房屋租赁最新法律咨询
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2025年一套房子过户需要多少钱想了解:2025年我过户房子费用有哪些?
[律师回复] 房子过户费用主要有契税、个税、增值税等。契税一般按房屋面积和是否首套房来定,面积90平及以下首套1%,90平以上首套1.5%等;若房子满五唯一,可免个税,否则可能按1%或差额20%征收;满两年普通住宅免增值税,不满两年按5%左右征收。此外还有登记费等小钱。具体费用要结合房屋实际情况算。
吴亮律师
5.0分
2025-12-03
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通过中介买的房屋,卖方收了房款没有履行了合同义务?
[律师回复] 您好,我是文律师,请来电详细描述情况及注明诉求,方便给您判研解答189.37652328(V同号)
文琴英律师
5.0分
2025-11-21
3.4w 浏览
房子未过户是否影响执行?
[律师回复] 你好,是涉及到执行案件吗?
吕飞飞律师
5.0分
2025-11-19
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我之前买了一套房子只交了个定金,现在不想要了,怎么接触签约?
[律师回复] 根据你所陈述的情况,定金不要。不履行合同就可以了。
葛君凤律师
5.0分
2025-11-08
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因为我觉得租客脑子有问题,住了两个月找事太多?
[律师回复] 若租客住两个月找事太多,先和租客心平气和沟通,把你的不满和诉求跟他说清楚,看看能否解决问题。要是沟通没用,再看租房合同里有无相关违约条款,若租客行为构成违约,你可按合同约定解除合同,让其搬走。要是租客不配合,可考虑走法律途径维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-10-28
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想了解,租房马桶漏水水费谁负责?
[律师回复] 一般来说,若马桶漏水是因租客使用不当造成,水费由租客承担;若是马桶本身质量问题或自然老化导致,水费应由房东负责。双方也可先协商,确定漏水原因后再明确责任。若协商不成,可收集漏水相关证据,走法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-10-16
3.6w 浏览
物业年年催交物业费,听说空置房可以减免百分之七十物业费?
[律师回复] 关于空置房减免物业费,各地规定不同。河南省目前没有统一规定空置房可减免七成物业费。物业公司按公司规定收有一定依据,但你可和物业协商,说明房屋空置情况,争取适当减免。若协商不成,可收集房屋空置证据,考虑通过诉讼途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-10-13
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长期不住人的房子在安阳是否需要缴纳物业费?
[律师回复] 根据我国《民法典》和《物业管理条例》的相关规定,即使房屋长期空置,业主仍需缴纳物业费。安阳地区同样适用这一规定。具体来说,物业费是用于小区公共区域维护、保洁、安保等服务的费用,这些服务并不因个别业主是否实际居住而停止。就像您家楼道的照明、电梯运行、小区绿化维护等,都在持续产生成本。不过实际操作中,有些地方性规定或物业合同会给予空置房一定优惠。建议您可以: 1. 先查看物业服务合同是否有空置房优惠条款 2. 向当地房管部门咨询安阳是否有特殊政策 3. 与物业公司协商,看能否适当减免部分费用最好保留好房屋空置的证明(如水电使用记录等),以备协商时使用。如果确实存在经济困难,也可以尝试与物业协商分期缴纳方案。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-09-21
4.3w 浏览
买车库付了双倍的价格?
[律师回复] 若买车库付了双倍价格,先查看与卖方的合同,看价格约定及有无欺诈等条款。若合同价格无误但付错,可与卖方协商退款;若卖方故意抬高价格存在欺诈,可收集付款凭证、沟通记录等证据,通过诉讼等方式要求返还多付价款,维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-09-10
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房照面积比实际面积小咋办?
[律师回复] 房照面积比实际面积小,可先与开发商沟通,要求其核实并按合同约定处理。若合同有误差处理条款,按条款执行;没约定的,面积误差比绝对值在3%以内,按合同价格据实结算;超出3%,有权解除合同,若不解除,实测面积大于合同约定面积,3%以内部分房价由购房者补足,超出3%部分由开发商承担。也可找测绘机构重新测量,保留好相关证据。
吴亮律师
5.0分
2025-09-06
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