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家里的公房动迁了,您能分得动迁款吗

在处理公房拆迁时，补偿款不仅给居住者，还需考虑公有单位的权益。公有单位可为承租人重新安排住房或支付补偿款。具体金额由公有单位决定，但需满足承租人基本居住需求。公房作为国家财产，不能私自继承。 #房产纠纷 1012次阅读
工厂没法工资房东要负责吗

分析此情况，我们会采取个体化处理方式。若工厂将部分设施出租给无照自然人进行生产活动，而工厂仍正常运营，则工厂将作为用人单位承担用工主体责任。而个人将房产出租给另一人时，房东不需为租户行为或结果负责。 #房产纠纷 929次阅读
房租到期不搬走属于非法侵占吗

如果租赁契约未明确规定押金性质与规制，押金将视为预付款项需退还。合同中的留置金、担保金、保证金、订约金等，若未明确界定为定金，一方提出定金索赔时，法院将不予认可。 #房产纠纷 1294次阅读
农村回迁房可以买卖吗

农村地区的回迁房在具备合法交易条件的前提下，可正常进行买卖和租赁。拥有完整产权证书的回迁房，其交易流程与一般房屋无异。但在产权变更时，需遵循法律规定，向县级以上地方人民政府的房产管理部门提交产权变更登记申请。遵循这些步骤，可确保交易的合法性和权益的保障。 #房产纠纷 877次阅读

租房合同续租怎么签

关于房租续约合同的签署，请秉持诚信原则，确保条款清晰无歧义。可协商续租事宜，或重新签订租赁合同。若租赁期满承租方继续使用且出租方无异议，原合同继续生效但期限不定。合同应包括租赁物名称、数量、用途、期限、租金、支付及维护保养等条款。租赁期满后，承租方有权在同等条件下优先续租。 #房产纠纷 1244次阅读
房东单方面毁约如何赔偿

如果房东擅自解约并未征得租客同意，那么必须按照双方签订的租赁协议中的约定，向租客支付违约金或违约经济补偿。如果协议中未明确规定，房东还应根据违约行为给租客造成的实际经济损失进行赔偿。这确保了租客的权益得到保护，并提醒房东在解约时需遵循相关约定和法律，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。 #房产纠纷 897次阅读
租客有优先续租权,房东能强行赶走租户吗

房屋租赁协议结束后，出租人不得随意驱逐承租人。双方应友好协商，寻求包括续租或设定合理搬离期限在内的解决方案，避免强制清物或驱逐。承租人应根据自身权益决定续租或终止租赁。 #房产纠纷 1447次阅读