[律师回复] 开发商卖房通常要交增值税、土地增值税、企业所得税、印花税等。解决方案就是按规定准确计算各项税额并及时申报缴纳。增值税按增值额一定比例缴纳；土地增值税根据增值率不同适用不同税率；企业所得税按卖房所得利润计算；印花税按合同金额一定比例缴纳。要做好税务核算和管理，避免税务风险。

[律师回复] 开发商没交税就出售房屋是违法的。未交税可能导致房屋无法正常办理产权登记等手续，损害购房者权益。解决方案是购房者可要求开发商出示完税证明，若未交税可书面催告其限期完税并承担违约责任。若开发商仍不处理，购房者可通过诉讼解除购房合同，要求退款并赔偿损失。