泸州房产纠纷律师在线咨询

二手房交易可不可以予以撤销

在二手房交易里，有些法定情形下交易是能撤销的。下面从生活角度讲讲这些情况。 要是交易双方在对合同关键内容，像房屋面积大小、质量状况等方面理解错了，从而订立了合同，这就属于重大误解。比如以为房子是一百平，实际只有九十平，这种情况下误解一方就能要求撤销交易。像卖方明明知道房子曾发生严重事故，却故意瞒着买方，这种欺诈行为让买方在违背本意时和卖方达成交易，买方就可以找法院或仲裁机构撤销合同。如果存在第三人捣鬼实施欺诈，比如中介欺骗买方，而卖方也知道情况，买方同样有撤销交易的权利。 有人用胁迫手段迫使对方做交易，比如威胁不给房子就伤害对方家人，受胁迫一方是能撤销交易的。还有一方利用对方情况危急或缺乏判断力，导致交易明显不公平，像趁对方急着卖房，以不合理低价买下，受损害方能够请求撤销。 不过享有撤销权的人要在规定时间行使权利。一般是从知道撤销原因那天起一年内行使，要是重大误解，从知道原因起九十天内行使。要是当事人知道能撤销后，明确说不要撤销或者用行动表示放弃撤销权，那这个撤销权就没了。所以交易时大家得留意，遇到符合可撤销情况，要及时按规定维权。 ...

住宅楼室内主排污管，漏水谁负责？

室内主排污管通常属业主共有部分，物业负责维修养护，费用可申请住宅专项维修资金；若是某户专有段或人为堵塞损坏，由该户担责。先拍照录像、保留损失凭证，找物业和楼上住户查原因、协商。协商不成，可向法院起诉，要求停止侵害、修复并赔偿。漏水严重先应急堵漏，避免损失扩大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

但甲方不按合同返还房租怎么办在外租房,乙方中途退租,在外租房?

乙方中途退租，甲方不能全扣租金。先看合同，有约定按约定；无约定，剩余房租应退，甲方可主张合理违约金或损失。留好合同、付款和交接记录，书面催甲方限期退还。仍不退，就去法院起诉，要求返还剩余房租及逾期利息，也可申请财产保全。注意三年诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...