云浮征地拆迁律师在线咨询

国家征收农村宅基地补偿标准是啥

法律分析： （1）国家对农村宅基地征收无统一补偿标准，分为宅基地补偿和地上房屋补偿两部分。宅基地补偿归村集体，有货币补偿和置换补偿两种方式，货币补偿依据当地地价评估，置换补偿则提供等面积安置区域。 （2）地上房屋补偿归村民，计算方式是房屋重置成新价、区位补偿价、安置补偿款之和。房屋重置成新价是重建同等房屋费用，区位补偿价参考当地类似房屋市场价格，安置补偿款保障村民后续居住。 （3）各地根据经济发展水平、区位条件等制定补偿方案，征收时会公布具体标准和方案。若村民对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼解决。 提醒：村民需及时关注征收时公布的补偿标准和方案，对补偿有疑问尽早协商，协商不成及时通过合法途径维权。...

征收补偿可以撤销吗

征收补偿协议在特定法定情形下可撤销。重大误解、欺诈、胁迫、显失公平这四种情形会导致协议可被撤销。重大误解指当事人对协议内容等产生错误认识而订立协议；欺诈是一方以欺诈手段使对方违背真实意思签订协议；胁迫是一方或第三人以胁迫手段让对方违背真实意思订立协议；显失公平是一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等使协议权利义务明显失衡。 解决措施和建议如下： 1.若认为协议存在可撤销情形，应及时收集相关证据，如沟通记录、现场情况等。 2.要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，可通过向法院提起诉讼来请求撤销协议。 3.遇到复杂情况，可咨询专业法律人士获取帮助。...

征地补偿需要什么证据

征地补偿保障权益需多方面证据支撑。土地权属证据、地上附着物和青苗证据、征收文件证据、沟通记录证据都不可或缺。 土地权属证据是获取补偿的基础，有不动产权证书、土地承包经营权证等，可证明对被征土地的合法权益。地上附着物和青苗证据能确定补偿范围和标准，可通过拍摄照片、视频，保留购买发票等方式留存。征收文件证据可明确补偿政策和程序是否合法合规，要收集征地公告、补偿安置方案等相关政府文件。沟通记录证据可防后期纠纷，需保留与征收方的谈判、聊天记录及通话录音等。 为保障自身权益，被征收人应及时收集和整理各类证据，确保证据的真实性和完整性。同时，要妥善保管证据，以便在需要时能及时提供。...