延边房产纠纷律师在线咨询

以子女之名买房是否可以要回

很多人关心以子女名义买房后能否要回，这得看具体情况。 如果是借名买房，实际出钱买房的人有足够证据证明借名事实，像有借名协议、出资凭证，购房手续也由出资人保管，并且不存在违反法律法规、违背公序良俗等问题，那出资人就能通过法律途径，确认房子实际上是自己的，然后要求变更登记，把房子要回来。 要是把买房当成对子女的赠与，在一些情况下也能撤销赠与要回房子。在赠与财产权利转移前可以撤销。就算财产权利已经转移，只要不是经过公证的赠与合同，或者不具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与，若子女严重伤害了赠与人或其近亲属，或者子女有扶养义务却不履行，又或者不履行赠与合同约定的义务，赠与人就可以行使法定撤销权收回房子。不过要注意，得在知道或应当知道撤销原因那天起一年内行使这个权利。 总之，以子女之名买房能不能要回，关键在于证据充不充分、借名买房是否合法，以及有没有能撤销赠与的法定情况。 ...

案外人名下房产不同意拍卖可以吗

案外人名下的房产能否不同意被拍卖，得看具体情况。 要是案外人觉得这房子是自己的，不该拿来执行，可以向法院书面提出异议。法院会按照《中华人民共和国民事诉讼法》进行审查。要是理由站得住脚，法院会裁定先停止执行这房子；要是理由不成立，就会驳回异议。要是案外人或者当事人对裁定不服，觉得原来的判决、裁定有错，那就走审判监督程序来处理；要是和原来的判决、裁定没关系，在收到裁定后的十五天内可以去法院起诉。 有些时候，虽然房子登记在案外人名下，但实际上是被执行人的。比如被执行人把房子恶意转到案外人名下，想以此逃避执行，法院通过调查确认后，是有权把房子拍卖的。 要是法院经过正规程序，确定这房子和执行案件没啥关系，案外人不同意拍卖，法院一般不会强拍。可要是法院有足够证据表明这房子该被执行，就算案外人不同意，法院也能依法拍卖。要是在这方面有疑问或遇到难题，建议找专业法律人士咨询。 ...

农村房屋出租几年开始有法律效果？

您好，吉林君回律师事务所，很荣幸为您解答法律问题，您能详细描述一下具体情况吗这样有助于我们更好的帮助您分析案件情况！...