徐州房产纠纷律师在线咨询

给小三购买的房产怎么要回

婚姻关系存续期间，一方未经配偶同意给他人购置房产，配偶有权通过法律途径追回该房产。婚姻存续期间所得的财产一般属于夫妻共同财产，夫妻任何一方非因日常生活需要处分大额共同财产时，应当与另一方协商一致。擅自给他人购房的行为，不仅侵犯了配偶的财产权利，还违背公序良俗，相关赠与行为应认定为无效。 1.固定相关证据。需收集购房款的支付凭证、银行转账记录、购房合同等材料，证明购房资金来源于夫妻共同财产，以此证实房产是一方擅自处分共同财产购置的。 2.提起民事诉讼。可向有管辖权的法院提起诉讼，请求确认赠与行为无效，并要求返还房产。若房产已被转让，可主张返还对应的购房款，法院会根据查明的事实和法律规定，支持配偶追回财产的合法请求。 3.跟进诉讼流程。诉讼过程中需积极配合法院调查，提交已收集的证据材料，明确诉求并说明事实理由，确保法院充分了解案件情况，从而做出有利于维护自身财产权益的判决。...

买无证厂房，签合同的步骤是怎样的

购买无证厂房需注意以下事项以降低法律风险 （一）核实厂房合法性。到当地自然资源和规划部门查询厂房所在土地的性质及是否取得建设工程规划许可证等合法手续，确认厂房是否属于违法建筑。 （二）细化合同风险条款。在合同中明确若厂房因无证被拆除或无法办理产权登记时，卖方应退还全部已付房款并赔偿损失，同时约定具体的违约责任计算方式。 （三）采用安全付款方式。避免一次性支付全款，可约定分期支付，例如交付时支付部分款项，待厂房补办合法手续后再支付剩余款项。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。...

房贷断供14个月被起诉怎么办

房贷断供14个月被起诉后，首要任务是主动与银行沟通协商并积极应对诉讼，避免房屋被强制执行拍卖的风险。 要主动联系银行，明确表达还款意愿，尝试协商调整还款方案，比如延长还款期限或者降低每月还款金额，争取达成双方认可的新还款协议。 梳理自身财务状况，制定详细且可行的还款计划，向银行展示实际还款能力和诚意。如果断供是因重大疾病、失业等合理原因导致，需收集并提供相关证明材料，帮助银行了解实际困难，争取理解与支持。 若协商未成功，需认真准备应诉，在法院组织的调解环节再次尝试与银行达成和解。若对法院判决结果有异议，需在规定时间内提出上诉；若判决生效，应按要求履行还款义务，否则银行可能申请强制执行拍卖房屋。...