忻州房产纠纷律师在线咨询

法院能否拍卖存在争议的房子

法律分析： （1）当房子存在争议时，法院通常不会轻易拍卖。若房屋产权处于诉讼争议阶段，法院会先审理裁判，确定产权归属后才决定是否拍卖，这是为了保证拍卖的合法性和公正性。 （2）若争议只是当事人主张权利，没有生效法律文书确认，法院会审查查封拍卖的合法性。若程序合法，即便有争议也可能继续拍卖，同时保障相关权利人提出执行异议的权利。 （3）案外人对执行标的提出书面异议，法院会在十五日内审查。理由成立的，裁定中止执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，可依法提起执行异议之诉。 提醒： 若房屋存在争议面临被拍卖情况，相关权利人应及时关注程序合法性，可在规定时间内提出执行异议。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。...

二手房售卖是否包含家具

法律分析： （1）二手房售卖中家具是否包含在内主要看合同约定。若合同明确包含家具，卖方就需按约定交付带家具的房屋，不履行即构成违约，买方可以要求其承担违约责任，比如继续履行合同、赔偿损失等。 （2）若合同没有关于家具的约定，通常默认不包含家具。不过，若双方存在关于家具归属的口头约定且有证据能证明，这种约定也可能被认可。 （3）在实际的二手房交易里，为防止出现纠纷，买卖双方要在合同中清楚约定房屋附属物品的范围，像家具是否包含、家具的品牌、规格、数量等都应详细写明。 提醒：二手房交易涉及家具问题时，务必在合同中明确约定。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。...

房产在未成年子女名下，父母一方有外债，子女财产会不会受到侵害？

一般情况下，房产登记在未成年子女名下视为赠与，属子女个人财产，父母债务通常不影响。但如果债权人能证明父母转移资产逃避债务，子女财产可能受影响。解决方案是父母证明购房资金来源合法，赠与行为无恶意逃债意图。若遇债权人追讨，可通过提供资金流水等证据维护子女财产权益。...