邢台房产纠纷律师在线咨询

房管局解押需要本人去么

解析： 此项业务需由申请者亲自前往办理，然而若申请人不便亲自到场，亦可委派代理人协助操办。 关于解押手续的处理方法，这主要决定于抵押物的性质，常见类型大致分为两类： 首先是以个人债权充当担保的情况，在此种情况下，申请者需携带本人有效身份证件及债权人亲手开具的收据或证明文件，同时附上债务权人身份证件（或者在必要时提供营业执照的副本）及完整的流水中资金额的数据信息（保证数据准确无误）至交易中心进行注销手续的办理； 其次是涉及银行信贷抵押的情况，需待申请人顺利归还给贷方所有贷款本息之后，再携带着贷方提供的相关证明文件资料，包括但不限于贷方的营业执照副本、法定代表人身份证明书、委托代理人身份证明书以及其他相关权利证明等到交易中心完成注销手续的办理。 法律依据： 《城市房地产管理法》第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。...

我订酒店没想到订的是合租房?

你好，我是宋律师。你所说的合租房是自己选择的，还是酒店必须要求的，要结合你的具体情况来确定如何处理，你可以给我联系解决。...

长沙外地户口可以买第二套房吗

解析： 第二套房的政策规定根据现行政策规定，外地居民在长沙购买第二套房产存在一定限制，具体要求包括以下几个方面： 1.在本市购置的首套物业不动产证书发放日期需达到四年之久且网上签约时间也必须满足四年； 2.拥有长沙市区的永久居留权并实际居住超过两年； 3.为已婚人士或单亲家庭（单身人士不可购买第二套住宅）。 因此，对于计划在长沙购买第二套房产的外地居民来说，首先要考虑将户口迁入长沙地区，然后至少需要在该地生活两年以上。 法律依据： 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。...