乌海房产纠纷律师在线咨询

租房子突然房东要把房子卖了怎么办

1.即便房东卖房，也不影响租客继续租赁。这就是“买卖不破租赁”，新房东要接着履行原合同。 2.房东卖房得在合理时间内通知租客，租客有优先购买权。若房东没通知就卖，租客可让其赔偿，但不能说买卖合同无效。 3.租客能住到租期结束，房东或新房东想提前解约，租客可拒绝；若同意，可要求房东担责、赔偿。...

父母拿钱买房子写儿子名算谁的

结论：父母出资买房登记在儿子名下的房屋所有权归属，需结合出资时的真实意思表示及相关约定确定，可能归儿子所有，也可能父母为实际权利人。 法律解析：根据民法典规定，不动产物权以登记为准，但有相反证据足以推翻登记记载的除外。父母出资购房登记在儿子名下时，需根据以下情况确定权利归属。第一，若父母明确表示出资是对儿子的赠与，且已完成产权登记，赠与行为完成，儿子取得房屋所有权。第二，若父母出资是借款给儿子用于购房，儿子作为房屋所有权人，需向父母偿还相应借款。第三，若父母与儿子存在借名买房的书面协议等证据，证明父母是实际出资人且因合理原因借名购房，父母可主张房屋实际归自己所有，但需通过法律途径解决，法院会综合出资情况协议真实性实际居住使用等因素作出判定。如果您遇到类似的房产归属问题，建议及时咨询专业法律人士，以便根据具体事实和证据维护自身合法权益。...

租房合同未到期租客提前解约房租要退吗

1.租房合同没到期租客提前解约，房租退不退得看具体情况。合同若有提前解约房租处理约定，就按约定来，比如约定剩余房租不退，那就按此办。 2.合同没相关约定，租客提前解约算违约，房东可要求其担责。房东能从房租里扣掉租客违约造成的损失，剩下的房租要退给租客。若没造成实际损失，房东应退还剩余房租。 3.实际中，建议双方先协商。协商不成，可走诉讼途径解决。...