潍坊房产纠纷律师在线咨询

租房中途房东卖房该如何处理

法律分析： （1）房东在卖房前有义务在合理期限内通知承租人，因为承租人具备同等条件下的优先购买权。若承租人有购买意愿，能在相同条件下优先购买该房屋。 （2）即便房屋所有权转移到新房东手中，“买卖不破租赁”原则确保原租赁合同依旧有效，新房东需继续履行至租赁期满。 （3）若房东未提前通知承租人行使优先购买权就完成卖房，给承租人带来损失，承租人可要求房东赔偿。 （4）若承租人不想继续租，可和房东协商解除合同，要求退还剩余租金和押金，并赔偿相应损失。 提醒： 承租人要留意房东是否提前合理通知，若自身权益受损，及时收集证据维权，不同情况解决方案有别，可咨询进一步分析。...

公公婆婆把房子过户给姑子怎么办

1.公公婆婆作为房屋所有权人，有权依法处分自己名下的房产，包括将其过户给他人。根据法律规定，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。若房产为公公婆婆的夫妻共同财产，他们可自主决定过户给他人，无需经过其他家庭成员同意。 2.如果该房产实际属于家庭共有财产，涉及其他家庭成员的合法权益，相关人员可先与公公婆婆及受赠人协商，要求对自己应得的权益部分给予合理补偿。 3.若协商无法达成一致，相关人员可收集能够证明房产属于家庭共有的证据，比如购房时的出资证明、参与房屋建设或装修的相关材料等，向人民法院提起诉讼，主张自己的合法权益。 4.但如果房产确实仅归公公婆婆所有，不存在其他共有人，那么他们的过户行为在法律上通常合法有效，其他人员难以通过法律途径阻止这一行为。...

房东提前一月通知卖房怎么办

（一）面对房东提前一月通知卖房，若想购买房屋，应及时向房东表明购买意愿，并按约定程序参与竞买，行使优先购买权。 （二）若不想购买，可继续依据租赁合同租赁房屋直至期满，不用担心房东卖房影响自己的租赁权益。 （三）留意房东卖房进展，若房东因卖房频繁带人看房干扰正常生活，可依据租赁合同追究其违约责任。 （四）关注房屋产权变更情况，主动与新房东做好交接沟通，保证租赁关系顺利延续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。...