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谢南律师隆昌县 当前在线
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黄学良律师资中县 当前在线
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房屋租赁遇对方过错,本人是否担责
1.房屋租赁中,若因对方过错,自己通常无需担责。按法律规定,不履行或不按约定履行合同义务的一方,要担违约责任。 2.租客违约,如欠租、损坏房屋,房东不用担责,还能追究其责任。 3.房东提供的房屋有问题,租客不用担责,可要求维修或解约。 4.若对方过错后自己有扩大损失的不当行为,可能要对扩大部分担责。...
欠物业费1年未缴,因厅前台面渗水把木地板损坏?
你好,具体是什么情况呢...
没满租期就提前退租要给多少违约金
(一)若合同有违约金约定,按约定支付违约金。若觉得约定金额过高或过低,可请求法院或仲裁机构调整。 (二)若合同无违约金约定,违约方要赔偿守约方实际损失,像空置期租金这类直接损失,以及综合市场行情确定的可得利益损失。 (三)法院或仲裁机构会依据合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等,按照公平和诚实信用原则衡量。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。...
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