南通房产纠纷律师在线咨询

父亲出钱买房写儿子名怎么算

结论：父亲出钱买房登记在儿子名下，房屋归属需根据是否存在明确赠与表示或借名买房约定来认定。 法律解析：根据民法典规定，赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人，受赠人接受的合同。若父亲明确表示出资为赠与儿子，房屋属于儿子个人财产，儿子享有占有、使用、收益和处分的完整权利，父亲通常无权随意收回房屋。若赠与附条件，儿子未满足约定条件时，父亲可依据民法典关于附义务赠与的规定主张撤销赠与。若父亲与儿子之间存在借名买房的约定，且有出资凭证或书面协议等证据证明该约定真实存在，父亲可主张房屋实际归自己所有，并要求儿子配合办理过户手续，但需符合相关法律规定和政策要求。若无明确约定，一般推定为赠与。如果在房产归属问题上存在争议，建议及时收集出资证明、书面约定等相关证据，并向专业法律人士咨询，以明确自身权利义务，维护合法权益。...

租房隔音差能解除合同吗

1.若签合同时房东未告知隔音差，且严重影响居住，租客可按规定，以欺诈或重大误解为由撤销合同。 2.隔音差属房屋质量问题，房东有维修义务，多次维修未解决，租客可解除合同。 3.合同已说明隔音情况，或隔音差不影响居住，租客单方解约可能违约，要担责。...

房租对应的押金应该是多少

（一）房东在出租房屋时，应在合同中明确列出房屋及附属设施的清单，注明其状态，以便在租客造成损坏时能准确要求赔偿。 （二）租客在签订合同前，仔细检查房屋及附属设施，确认清单内容与实际相符，并保留相关证据，如照片、视频等。 （三）双方应在合同中详细约定押金退还的具体条件和时间，避免模糊表述引发争议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任等条款。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。这意味着双方在协商房租押金相关事宜时，合同条款的明确约定受法律保护。...