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擅长 合同事务 建设工程纠纷 刑事辩护
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擅长 合同事务 建设工程纠纷 债权债务
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张晓旭律师沈阳 当前在线
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学历:本科 内蒙古大学
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吴玉庆律师中山区 当前在线
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建设工程劳务分包合同是否属于专属管辖
结论: 建设工程劳务分包合同不属于专属管辖,纠纷应适用合同纠纷的一般管辖规定。 法律解析: 专属管辖是特定类型案件由特定法院管辖。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定专属管辖,不过建设工程劳务分包合同和建设工程施工合同存在本质差异。建设工程劳务分包合同的标的是劳务服务,并非建设工程本身。所以,其纠纷适用合同纠纷的一般管辖规定,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,当事人还能依法书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。若遇到建设工程劳务分包合同纠纷相关的法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。...
小包工头如何追讨工程款
1.收集证据:收集建设工程合同、施工记录等证据,这是追讨工程款的基础。 2.协商解决:和发包方沟通,明确工程款金额与支付时间,争取和平解决。 3.发律师函:协商不成,发律师函表明追款决心。 4.投诉:向当地建设行政主管部门投诉,借助行政力量解决。 5.诉讼:以上方法无效,向法院起诉,提交证据追款。诉讼中可申请财产保全,胜诉后对方不履行可申请强制执行。...
竣工验收不合格怎么办
结论: 建设工程竣工验收不合格,修复后合格发包人应接收工程,承包人承担修复费;修复后仍不合格,承包人无权请求工程价款折价补偿。发包人有过错的,对损失承担相应责任,争议可委托鉴定,先协商,协商不成按合同约定通过仲裁或诉讼解决。 法律解析: 根据相关法律规定,建设工程质量是关键。当工程竣工验收不合格时,区分不同情况处理。修复后合格的,从资源利用和工程目的实现角度,发包人接收工程但承包人承担修复费用合理。若修复后仍不合格,承包人未能完成符合质量要求的工程,自然无权请求参照合同约定折价补偿工程价款。同时,若发包人对工程不合格存在过错,让其承担相应责任体现了公平原则。当双方对工程质量有争议,委托有资质的鉴定机构鉴定能科学明确责任。先协商可友好解决问题,协商不成通过仲裁或诉讼保障当事人合法权益。如果您在建设工程质量方面遇到类似问题,可向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和解决方案。...
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