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擅长 债权债务 合同事务 婚姻家庭
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刘帆律师安宁区 当前在线
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学历:本科 西北师范大学
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擅长 合同事务 刑事辩护 交通事故
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王永军律师金川区 当前在线
学历:硕士 西南科技大学
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柳娜律师城关区 当前在线
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李海明律师城关区 当前在线
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直接是买挖机,然后现在知道是49万,就给签字了,本人不识字被亲戚骗说贷款是挖掘机贴息15万然后又说20万?
保留好证据,起诉解决...
调解书所定违约金过高会带来怎样后果
在签订调解书后,如果发现里面定的违约金高得离谱,当事人是有办法解决的,那就是可以向法院请求适当减少这笔违约金。 法律在这方面有明确规定,法院在处理这类请求时,不会随意做决定。他们会先看看因为违约实际造成了多少损失,把这个作为基础。同时呢,还会考虑合同到底履行到什么程度了,是谁的过错导致违约,以及原本大家预期能得到的利益等情况。综合这些因素,按照公平和诚实守信的原则来衡量,最后做出裁决。 要是违约金比实际造成的损失高出很多,高得过分了,法院一般会支持把违约金适当调低。但这里有个关键的地方,如果当事人自己不主动向法院提出调整违约金的申请,法院通常不会主动去管这件事。也就是说,得你自己去争取。 所以,如果觉得调解书中的违约金太高,已经损害到自己的权益了,一定不能拖着,要及时向法院提出调整的请求。这样法院才能依照法律规定,公正地判断违约金是不是真的过高,该不该进行调整。通过法律途径,能更好地维护自己的合法权益。 ...
签门面租赁合同,最久可以签多长时间
咱们来说说门面租赁合同的事儿。按法律规定,签门面租赁合同,最长能签20年。要是租赁期限超过20年,超过的那部分就没有法律效力。 等租赁期限到了之后,双方还能续订租赁合同。不过要注意,续订的租赁期限从续订那天开始算,同样不能超过20年。 签订合同时,很重要的一点是要明确租赁期限。要是对租赁期限约定不明确,那就会被视为不定期租赁。这种情况下,当事人随时都能解除合同,但得在合理期限之前通知对方。 所以,如果有人想长期使用这个门面,有个办法可以考虑。就是先签订一份20年的合同,等合同到期了,再进行续订。这样就能在法律允许的范围内,尽可能长时间地使用门面。大家在签合同的时候,一定要多留意这些法律规定,保障自己的合法权益。 ...
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