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最新房产纠纷律师回复
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律图晋中 最近回复：
房东不退房租押金可主张什么赔偿
承租人面对房东不退房租押金的情况，可依法主张权益。若房东逾期退还押金，承租人能主张按贷款市场报价利率计算的利息赔偿；若因房东违约致承租人额外支出合理费用，如搬家费等，也可要求赔偿。 为保障自身权益，承租人要做好以下几点： 1.收集证据，如租赁合同、转账记录、聊天记录等，这是主张赔偿的关键。 2.先尝试与房东协商解决，和平沟通或许能达成一致。 3.若协商无果，可考虑发送律师函，对房东进行警示。 4.还可向法院起诉，起诉时需准备好起诉状及相关证据，请求法院判决房东返还押金并赔偿损失。...
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乔树鸿律师 最近回复：
我的房子嗯现在不想卖了应该怎么办?
建议你把问题的来龙去脉讲清楚一些，这样便于给出准确答复。...
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律图晋中 最近回复：
买卖房屋需要书面合同吗
（一）房屋买卖必须订立书面合同。房屋属于不动产，价值较大、法律关系复杂且履行周期长，书面合同能清晰记载各方权利义务，避免日后产生纠纷时缺乏证据。 （二）书面合同应包含关键条款。需明确当事人信息、房屋基本状况、价款及支付方式、履行期限、违约责任等内容，确保每一项约定具体无歧义。 （三）书面合同是办理产权过户的必备材料。缺少书面合同，相关部门无法办理房屋所有权转移登记，会影响交易的合法性和有效性。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。...