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章福阳律师金华 当前在线
学历:本科 西北政法大学
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擅长 债权债务 刑事辩护 公司经营
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马庆明律师义乌市 当前在线
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浙江国超律师事务所律师义乌市 当前在线
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胡水清律师义乌市 当前在线
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擅长 婚姻家庭 合同事务 债权债务
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房屋婚前购买协议有效吗
(一)签订协议时,要确保双方都具备正常处理事务的能力,能清楚知晓协议内容和后果。 (二)协议内容必须是双方真实意愿,不能存在欺诈、胁迫等情况。 (三)协议条款不能和法律、行政法规的强制规定冲突,也不能损害国家、集体和他人的合法权益。 (四)若涉及房产产权变更,要及时依法办理产权登记等手续。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。...
续租没有签合同,房东不肯定退房租?
续租没签合同,属于不定期租赁。房东若不肯定退房租,先和房东友好协商,说明不定期租赁可随时解约,要求退还剩余房租。若房东仍拒绝,可保留支付房租凭证、聊天记录等证据,通过诉讼维权。...
购房者怎样解除购房合同
法律分析: (1)开发商根本违约时,如逾期交房超期、房屋质量严重不合格,购房者可直接解除购房合同并要求赔偿损失,这是法律赋予购房者的正当权利。 (2)因购房者自身原因,像贷款办不下来且合同无解决办法时,可先与开发商协商解除,协商一致签订解除协议。 (3)协商不成时,可通过诉讼或仲裁解除。诉讼要提供证据证明解除事由成立,仲裁需依据双方仲裁协议。 (4)解除权行使有期限限制,期限届满不行使,解除权消灭。 提醒: 购房者解除购房合同要留意解除权期限,按法定或约定程序操作。不同情况对应解决方案有别,建议咨询以进一步分析。...
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