金华房产纠纷律师在线咨询

房屋婚前购买协议有效吗

（一）签订协议时，要确保双方都具备正常处理事务的能力，能清楚知晓协议内容和后果。 （二）协议内容必须是双方真实意愿，不能存在欺诈、胁迫等情况。 （三）协议条款不能和法律、行政法规的强制规定冲突，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。 （四）若涉及房产产权变更，要及时依法办理产权登记等手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...

续租没有签合同，房东不肯定退房租?

续租没签合同，属于不定期租赁。房东若不肯定退房租，先和房东友好协商，说明不定期租赁可随时解约，要求退还剩余房租。若房东仍拒绝，可保留支付房租凭证、聊天记录等证据，通过诉讼维权。...

购房者怎样解除购房合同

法律分析： （1）开发商根本违约时，如逾期交房超期、房屋质量严重不合格，购房者可直接解除购房合同并要求赔偿损失，这是法律赋予购房者的正当权利。 （2）因购房者自身原因，像贷款办不下来且合同无解决办法时，可先与开发商协商解除，协商一致签订解除协议。 （3）协商不成时，可通过诉讼或仲裁解除。诉讼要提供证据证明解除事由成立，仲裁需依据双方仲裁协议。 （4）解除权行使有期限限制，期限届满不行使，解除权消灭。 提醒： 购房者解除购房合同要留意解除权期限，按法定或约定程序操作。不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。...