江门征地拆迁律师在线咨询

农村土地被侵占一半咋解决

（一）收集证据，像土地承包经营权证、土地台账这类能证明土地归属和范围的材料都要留存好。 （二）侵占情况不复杂时，先和侵占方协商，让其停止侵占并返还土地。 （三）协商不成，请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解。 （四）调解失败，向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，提交仲裁申请书和相关证据。 （五）也能直接向法院起诉，以侵占方为被告，准备好起诉状和证据材料，若有损失可要求赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。...

农村夫妻离婚后宅基地如何处理

（一）离婚时若宅基地以户申请，先明确宅基地使用权不受离婚影响，重点对宅基地上房屋进行合理分割，可通过协商确定各自份额。 （二）双方都是本村集体经济组织成员，分割房屋后按约定使用宅基地，需签订书面协议保障权益。 （三）一方非本村集体经济组织成员，不具备申请资格，应给予其房屋相应补偿，避免后续纠纷。 （四）房屋判定归一方，该方继续使用宅基地，及时办理相关变更登记手续。 （五）双方都不主张房屋所有权，将房屋变卖分割款项，配合村集体收回宅基地。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。房地一体原则下，宅基地使用权随房屋归属确定。...

土地在租赁时间被征收要怎样进行赔偿

1.土地在租赁期内被征收，赔偿分配要根据不同情况处理。土地补偿费归村集体，地上附着物及青苗补偿费归所有者，若承租人有青苗或附着物，该部分补偿归承租人。 2.对于承租人预期收益损失等，有合同约定按约定执行；未约定则先协商，协商不成承租人可收集实际损失证据，如投资成本、预期收益证明等，通过诉讼维护权益。法院会综合合同履行情况、双方过错等确定补偿数额。 3.建议承租人在租赁土地时，在合同中明确征收补偿分配条款，避免后续纠纷。在租赁期间，注意留存相关投入和预期收益的证据，以便在征收时维护自身权益。...