海西房产纠纷律师在线咨询

提前解除合同，承租人押金是否会返还

1.提前解除合同，承租人押金能否返还看情况。 2.若合同约定提前解约不退押金，且不违法，出租人可不返还。 3.若合同未约定，承租人提前解约违约，出租人扣违约金后返还剩余押金。 4.若因不可抗力或出租人违约，致合同提前解除，出租人需全额返还押金。...

就是我租的这个店铺烟道有问题，要修的话要四五千，我们一人一半房东不愿意，我想退租，那个租金能退吗?

根据《民法典》的规定，租赁合同中，出租人有义务保证租赁物符合约定的用途。如果烟道存在问题影响正常使用，房东应负责维修或承担相应费用。如果房东拒绝履行维修义务，你可以尝试协商解决，协商不成可以请求调解或仲裁，甚至起诉。关于退租和租金退还，需要根据合同约定和实际情况来判断。如果合同中有相关条款，按照约定执行；如果没有，可以考虑合同解除的条件是否满足。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

房屋买卖合同被认定无效后该如何处理

1.房屋买卖合同无效，按恢复原状、过错赔偿原则处理。出卖人返还购房款，买受人返还房屋。 2.房屋已装修，能拆除的装修物归买受人；不能拆除的，按过错分担现值损失。 3.有过错方赔偿对方损失，双方都有错则各自担责。损失含房屋差价、装修、利息等，合理费用如中介费也可索赔。 4.涉及第三人权益，依法保护，保障交易公平安全。...