海北房产纠纷律师在线咨询

非夫妻一起贷款买的房子怎样处理

结论： 非夫妻一起贷款买房处理房产时，有协议依协议，无协议考量出资情况。出售房屋需共同协商，一方想取得所有权可协商补偿，协商不成可起诉。 法律解析： 依据相关法律规定，对于非夫妻共同贷款购买的房产，遵循意思自治原则，若双方有关于房产处理的协议约定，如按出资比例分割等，那么就按照协议来处理。若没有协议，就要看各方的出资情况。若能证明各自的出资份额，通常按出资比例确定产权份额；若无法明确出资比例，则可能被视为等额享有。当双方决定出售房屋，需要共同协商相关事宜，所得款项按前面的规则分配。若一方想取得房屋所有权，需和另一方协商补偿问题，若协商不成可向法院起诉，法院会根据具体情况进行判决。如果大家在非夫妻共同购房及房产处理方面有任何疑问，欢迎向我或者其他专业法律人士咨询。...

楼下因房屋漏水要求赔偿要如何处理

（一）确定漏水原因，若因自身过错导致漏水，承担侵权责任，积极和楼下协商，共同查看损失情况并就修复方案和赔偿金额达成一致。 （二）若为房屋质量问题且在质保期内，要求开发商承担维修和赔偿责任，将楼下要求告知开发商，由其与楼下沟通处理。 （三）若因相邻方其他住户行为导致漏水，协助楼下查明责任方，让该住户承担赔偿责任。 （四）若与楼下就赔偿事宜协商不一致，对方起诉时要积极应诉，准备好相关证据。 法律依据： 《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。...

给小三开店铺的钱是否能要回来

给小三开店铺的钱能否要回取决于款项性质。若为夫妻共同财产，一方擅自给小三开店，侵犯了配偶对共同财产的平等处理权，配偶有权要求返还，因夫妻对共同财产处理应协商一致。若为赠与人个人财产，且无欺诈、胁迫等可撤销情形，则一般不能要回。 解决措施和建议如下： 1.若款项属夫妻共同财产，配偶可先尝试与小三协商，要求其返还开店款项。 2.协商不成，可收集款项支付凭证、店铺相关信息等证据，通过诉讼途径维护自身权益。 3.若款项属赠与人个人财产，配偶可与赠与人沟通，表达自身不满，避免类似情况再次发生。...