果洛房产纠纷律师在线咨询

物品损坏超多少金额可予立案

1.故意毁坏公私财物达到一定标准会被立案追诉，造成财物损失五千元以上、毁坏三次以上、纠集三人以上公然毁坏或有其他严重情节的，公安机关会以故意毁坏财物罪立案侦查，犯罪嫌疑人面临刑事处罚。未达标准则属违反治安管理行为。 2.解决措施和建议： -对于可能实施此类行为的人，应加强法律教育，使其明白行为后果，避免冲动行事。 -若遭遇故意毁坏财物情况，受损方要及时收集和保留相关证据，如现场照片、视频、证人证言等。 -公安机关应严格按照法律规定，对达到立案标准的案件及时立案侦查，维护社会秩序和公私财产安全。受损方也可通过合法途径，如民事诉讼要求赔偿损失。...

房子未交付开发商破产咋处理

结论： 房子未交付开发商破产，付清全款者可要求交房并申报债权，无法交房可申报退款；付部分房款者，由管理人决定是否继续履行合同，对应处理方式不同，购房者要关注破产程序维护权益。 法律解析： 依据民法典及相关法律规定，购房者付清全部房款后，对房屋有物权期待权，这意味着其有权要求开发商按合同交付房屋。当开发商破产，及时向管理人申报债权可保障自身权益。若不能交房，申报债权能要求返还已付房款、利息及违约金。仅支付部分房款时，管理人根据实际情况决定是否继续履行合同。若解除合同，购房者可申报退还已付款；若继续履行，支付剩余房款可获房屋所有权。整个过程中，关注破产程序进展能让购房者及时采取措施。若在处理这类问题时遇到疑惑，可向专业法律人士咨询，以更好地维护合法权益。...

房子过户后余款未结还能要回吗

结论： 房子过户后余款未结一般能要回。 法律解析： 房屋买卖合同生效后，买卖双方都需依约履行义务。过户完成意味着出卖人已履行主要义务，而买受人未结清余款则构成违约。出卖人可先尝试与买受人协商，要求其按合同支付剩余款项。若协商不成，可依据合同违约条款追究违约责任，要求支付余款和违约金；若合同未约定违约金，可要求赔偿违约损失。若买受人依旧拒绝支付，出卖人可向法院起诉，凭借房屋买卖合同等证据请求判决支付余款。胜诉后，若买受人不履行判决，出卖人可申请强制执行。如果在处理房子过户余款问题上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议和解决方案。...