甘肃房产纠纷律师在线咨询

租用商铺是不是业主?

租用商铺的业主指的是商铺的产权所有者，也就是商铺的房东。租户与业主之间通过租赁合同建立租赁关系，租户支付租金，业主提供商铺使用权。在租赁期间，租户享有商铺的使用权，但产权仍然属于业主。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

被起诉欠物业费，开庭不参加会有什么后果

被起诉欠物业费，开庭不参加会面临不利后果。根据相关法律，被告无正当理由拒不到庭可缺席判决。 若缺席，法院会依据原告证据和陈述审理。物业公司一般能提供物业服务合同、催缴记录证明服务和欠费事实。业主不参加庭审，无法当场举证反驳，如提出服务未达标、已缴费无记录等理由，法院可能仅根据物业公司主张和证据判决，业主大概率要承担支付物业费及违约金等责任。若不履行，物业公司可申请强制执行。 建议业主积极应诉，在庭审中充分陈述自身观点，提供相关证据，维护自身合法权益。...

老婆名字加到房产证上，离婚时如何处理

法律分析： （1）把老婆名字加到房产证上，在法律上通常看作是对老婆的赠与，房产会成为夫妻共同财产。 （2）离婚时，若夫妻能协商一致，可按协商结果分割房产，比如一方获得房屋并给予另一方折价补偿，或者双方按一定比例分割房产。 （3）若协商不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院判决时会综合考虑购房资金来源、双方对房产的贡献大小、结婚时间长短等因素。若一方对购房出资较多，可能会适当多分。 提醒： 夫妻在处理加名及离婚房产分割问题时，要注意保留出资等相关证据。因不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。...