抚顺房产纠纷律师在线咨询

办理不动产证需本人亲自来办理吗

（一）本人能办理的情况下，建议亲自办理不动产证，这样可保障办理过程准确无误，维护自身合法权益。 （二）若无法亲自办理，需出具合法有效的授权委托书，详细写明委托事项、权限和期限等内容，受托人携带双方身份证明材料办理手续。 （三）权利人因身体等特殊原因无法到场，可通过公证证明委托的真实性与合法性后，由受托人代为办理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。...

父亲把房产卖给我需支付钱款吗

结论：父亲将房产卖给你，若签订合法有效的房屋买卖合同，你需按合同约定支付价款；若父亲无实际收款意愿，可协商变更合同明确无需支付，但需避免非法目的。 法律解析：根据民法典，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。若你与父亲签订房屋买卖合同，且合同明确约定房屋价款及支付方式等内容，你作为买受人负有支付钱款的义务。若父亲并无让你实际支付款项的意愿，双方可通过协商变更合同条款，或重新达成协议明确无需支付价款。但需注意，若该交易涉及逃避债务等非法目的，可能会被认定为合同无效。建议交易时签订规范的房屋买卖合同，明确双方权利义务，避免后续纠纷。若对合同效力或条款内容有疑问，可向专业法律人士咨询。...

房子个人产权权证过户子女怎么办

房子个人产权过户给子女主要有赠与、买卖、继承三种方式，不同方式的流程和所需缴纳的费用存在差异，需结合家庭实际情况选择合适的过户方式。 1.赠与过户需双方签订赠与合同，办理赠与公证，缴纳评估费、公证费、契税等费用，之后携带赠与合同、公证书、税费缴纳证明等相关材料到不动产登记机构办理过户手续。 2.买卖过户与正常二手房交易流程一致，双方签订买卖合同，买方按规定缴纳契税等税费，随后双方共同携带买卖合同、税费缴纳凭证等相关材料到不动产登记机构申请过户。 3.继承过户需在产权人去世后办理，子女按照法定或遗嘱继承房产，先办理继承公证，再携带继承公证书、身份证明等相关材料到不动产登记机构办理产权过户，仅需缴纳少量登记费等费用。...