最新征地拆迁律师回复
占用耕地房屋赔偿标准是多少
(一)若为非法占用耕地建房,通常没有赔偿,应避免此类违法行为。 (二)若是合法征收占用耕地涉及房屋,可获得房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。 (三)房屋价值补偿由评估机构参照类似房地产市场价格评估确定。 (四)搬迁和临时安置补偿按当地政策执行。 (五)停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 (六)由于各地经济和政策差异大,赔偿标准不同,可查询当地政府公布的征收补偿方案,或咨询当地自然资源和规划部门、征收部门获取准确标准。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。...
征地款每亩补偿金多少
(一)了解当地规定。由于征地补偿无统一标准,要明确当地关于征地补偿的详细政策,可通过政府官方网站等渠道获取。 (二)确定地类。分清被征土地是农用地还是农用地以外的其他土地,不同类型土地补偿标准制定方式有别。 (三)查询区片综合地价。对于农用地,查询当地政府制定公布的区片综合地价,了解相关调整和更新情况。 (四)咨询官方。若对补偿标准有疑问,可向当地自然资源部门咨询。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第二款规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。...
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