达州建设工程纠纷律师在线咨询

建设工程合同审查的要点有哪些

法律分析： （1）主体审查是建设工程合同的基础。具备相应资质与履约能力的主体，能确保工程顺利开展。与无资质主体签约，可能导致工程质量无保障、合同效力受影响等风险。 （2）内容明确至关重要。合同标的清晰工程名称、地点、范围，能避免后续对工程内容的争议。数量质量的规定是衡量工程成果的依据，价款报酬的明确则保障了双方的经济利益。 （3）权利义务对等合理是合同公平性的体现。施工方和发包方各自履行相应义务，才能保证工程按计划推进。 （4）违约责任的明确，让双方清楚违约后果，起到约束作用，保障合同的顺利履行。 （5）争议解决方式的约定，为纠纷发生时提供了明确的处理途径，避免双方在解决方式上产生分歧。 提醒：建设工程合同审查需严谨细致。不同工程情况差异大，若在审查中有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。...

施工单位提出的变更需要哪些资料

施工单位提出变更时，完备资料是关键，这有助于建设和监理单位科学决策。具体所需资料如下： 1.工程变更申请单需施工单位加盖公章且相关负责人签字，要详细说明变更原因、内容以及对工程进度和造价的影响。 2.变更方案说明要有详细的图纸和技术参数，涵盖变更的具体技术方案、施工方法和质量保证措施等。 3.变更估价报告要对变更部分费用进行计算，列出包括人工费、材料费、机械费等各项费用明细，以评估对工程造价的影响。 4.提供相关支持性材料，如因设计缺陷变更需有设计错误证明，因现场条件变化变更要有现场实际情况照片、勘察报告等。 施工单位应严格按照要求准备资料，保证资料完整准确，以便顺利推进变更流程。...

有哪些快速要回工程款的方法

想要快速拿回工程款，可参考以下做法： 1.协商解决：主动和发包方沟通，了解欠款原因，争取达成还款协议。协商时注意保留聊天记录、录音等证据。 2.发催款函：协商不成，用书面函件明确工程款金额、支付时间等，催促对方付款。 3.申请支付令：符合条件，可向法院申请。对方15日内无书面异议，支付令生效，可申请强制执行。 4.提起诉讼：准备好合同、验收单等证据起诉。情况紧急可在诉前或诉中申请财产保全。...