大同建设工程纠纷律师在线咨询

违建停工后已完工工程款怎么结算

违建停工后已完工工程款结算，关键在于合同效力及工程合规性。若合同有效，按约定的计价与结算条款结算。 1.若合同无效，工程验收合格可参照合同价款约定折价补偿承包人；验收不合格但修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求折价补偿。 2.违建情况下，要由相关部门认定已完工部分能否整改合规。若可整改，可参照合同约定结算；若无法整改只能拆除，承包人要担过错责任，工程款可能无法全额主张。 建议双方签订合同时明确违建处理条款。施工中及时沟通工程合规情况，发现违建风险尽早协商解决方案。若产生纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。...

建设工程施工劳务合同纠纷归哪管

法律分析： （1）建设工程施工劳务合同纠纷的管辖遵循一定规则。当合同存在有效管辖协议时，依据协议来确定管辖法院，这体现了当事人意思自治原则，尊重双方事先的约定。 （2）若没有管辖协议，管辖法院为被告住所地或者合同履行地人民法院。这是一般合同纠纷常见的管辖方式。 （3）建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。但建设工程施工劳务合同纠纷与之不同，通常不适用专属管辖，多按一般合同纠纷处理，由被告住所地或合同履行地法院管辖，因为劳务合同是关于劳务提供与报酬支付的平等协商协议。 提醒： 在签订建设工程施工劳务合同时，建议明确约定管辖法院，避免后续纠纷管辖不明。若遇复杂情况，建议咨询以进一步分析。...

无效建设工程合同价款如何处理

建设工程合同无效时，工程价款补偿需根据验收情况而定。工程验收合格可参照合同约定折价补偿承包人；验收不合格分情况处理，修复后合格发包人可要求承包人承担修复费用，修复后仍不合格承包人则无权请求折价补偿。同时，发包人有过错需担责。未经验收，承包人应合理修复，合格后可主张价款，无法修复或仍不合格则价款请求难获支持。 1.承包人应确保工程质量，在施工过程中严格把控各环节，避免出现质量问题，减少修复成本和纠纷。 2.发包人在工程建设中要尽到合理监督义务，若自身存在过错导致工程不合格，应承担相应责任。 3.双方在合同中可进一步明确工程质量标准和验收流程，以保障自身权益。...