常州房产纠纷律师在线咨询

父母赠出的房产，父母是否可以要回来

结论： 父母赠出的房产在一定情形下可以要回，未过户可随时撤销，已过户符合法定情形也能撤销。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，若赠与房产未办理过户登记，父母有随时撤销赠与的权利。若房产已办理过户，在特定法定情形下父母同样能撤销赠与，具体情形包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。如果您在房产赠与方面遇到类似问题，想了解更多法律规定和解决办法，可向我或专业法律人士咨询。...

18号签的租房合同，28号法院上门查封，请问租房合同有效吗?

看具体情况，如果故意规避法律义务，可以撤销。...

父母离异，按揭房可不可以给孩子

结论： 父母离异时按揭房可以给孩子，但受按揭限制，过户有提前还清贷款过户和转按揭过户两种常见方式，未过户前要明确贷款偿还责任并签书面协议。 法律解析： 依据民法典等相关法律，虽然房屋所有权人有权处分自己的财产，但按揭房因抵押给银行，产权受限。提前还清贷款解除抵押后进行赠与或买卖过户，是符合房屋过户规定的。而转按揭需银行同意，因银行有自身风险评估和管理规定，要求严格。未完成过户前，若不明确贷款偿还责任，可能因一方不履行还款义务产生纠纷，损害各方利益。签订书面协议能以书面形式固定双方将房屋给孩子的意愿，从法律层面保障孩子对房屋的权益。若在处理此类问题时有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确详细的法律建议和解决方案。...