常州房产纠纷律师在线咨询

夫妻其中一方的公积金能否被执行

法律分析： （1）当债务属于夫妻共同债务时，夫妻双方名下的公积金等财产都被纳入可偿债范围，这是基于夫妻对共同债务需共同承担责任的原则。 （2）若为夫妻一方个人债务，法院在执行程序里，有权对被执行人名下的公积金采取执行措施，以保障债权人的合法权益。 （3）法院执行公积金并非毫无限制，会遵循相应程序，如保留被执行人及其所扶养家属生活必需费用，保障其基本生活。 （4）执行时，法院会综合考量债务性质、夫妻财产状况等因素。若当事人对公积金执行有异议，可通过执行异议等法定程序主张权利。 提醒： 若涉及公积金执行问题，需明确债务性质，对执行有异议应及时通过合法程序解决，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。...

按揭不通过购房定金能退吗

（一）购房者自身原因导致按揭不通过时，要尽量与开发商协商，解释自身情况，看能否争取部分退还定金，避免直接放弃争取权益。 （二）若是开发商原因导致按揭不通过，购房者应收集好开发商资料有误或房屋存在产权纠纷等相关证据，以书面形式向开发商提出退还定金要求。 （三）因不可归责于双方的原因导致按揭不通过，主动与开发商友好协商，说明情况争取达成退还定金的一致意见。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此条规定表明，若因一方过错导致合同问题，过错方需担责，对应了不同原因导致按揭不通过时定金退还的不同处理情况。...

楼下卫生间顶上管子漏水，说要我们维修，是明管漏水?

这个属于相邻权案件，不好说啊...