昌吉房产纠纷律师在线咨询

自建房四层会被法院执行吗

（一）若想避免自建房被执行，要确保房屋产权清晰，避免权属争议。若房屋未办理产权登记，应尽快完善相关手续，证明建造的合法性。 （二）若自建房是唯一住房且面积、价值远超生活必需标准，可与法院沟通，争取保留必要居住费用或采取以大换小等保障基本居住需求的措施。 （三）农村宅基地上的自建房，要清楚宅基地使用权限制，在处置房屋时提前了解受让人范围规定。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。...

几个月不还房贷会遭到银行起诉

（一）仔细查看房贷合同中的逾期相关条款，明确合同约定的逾期次数标准、催款流程及违约处理方式，避免因不了解合同内容而陷入被动局面。 （二）出现房贷逾期情况后，主动联系贷款银行说明自身状况，表达积极还款的意愿，尝试协商延期还款或调整还款计划，争取银行的理解与支持，避免银行启动起诉程序。 （三）若已发生连续或累计多次逾期，需尽快筹集资金补足欠款，减少逾期产生的违约责任，防止银行向法院提起诉讼及后续的强制执行措施。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。...

租房合同有涂改摁手印有效吗

（一）在签订租房合同时，若需对合同内容进行涂改，双方应先进行充分协商，达成一致意见。 （二）涂改后，双方要在涂改处共同摁手印确认，以此表明对涂改内容的认可。 （三）任何一方都不应擅自涂改合同，否则涂改部分不具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。此条规定明确了合同变更需双方达成一致，体现了租房合同涂改需双方协商一致才有效的法律要求。...