本溪房产纠纷律师在线咨询

不定期租赁解除无期限怎么办

（一）确认是否符合法定解除情形，若一方严重违约，可依法解除合同。 （二）若不存在法定解除情形，提前合理时间通知对方，如提前一个月告知。 （三）解除通知采用书面形式，明确解除意愿和时间等关键信息。 （四）留存通知送达对方的证据，如快递单、签收记录。 （五）若双方对解除有争议，可通过协商、调解或诉讼解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。...

恶意放弃订单是否要担法律责任

（一）若订单构成合同要约且商家承诺，应按约履行订单，避免恶意放弃，否则可能构成违约，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。 （二）若因不可抗力、重大误解等合理原因需放弃订单，要及时与商家沟通说明情况，保留相关证据以证明自身无恶意。 （三）杜绝在订单过程中实施欺诈行为，否则可能触犯民事欺诈规定，受损方有权撤销合同并要求赔偿。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

房子断供遭银行起诉开庭不去可不可

房子断供后被银行起诉，开庭时无故缺席会面临显著法律风险。根据民事诉讼相关规定，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，法院可作出缺席判决。 缺席开庭意味着放弃答辩、举证、质证等关键诉讼权利。银行提交的主张和证据将因缺乏有效反驳而被法院轻易采信，法院会依据银行提供的材料审理案件，大概率支持银行要求偿还贷款本息、承担违约责任等全部诉求。 房产被处置的风险会大幅增加。缺席判决后，若银行的债权主张获得法院支持，法院可能进一步判决银行有权通过拍卖或变卖抵押房产的方式实现债权，直接导致房产所有权转移，造成不可挽回的财产损失。 积极出庭是降低风险的有效方式。出庭时可向法院说明自身实际还款困难情况，主动与银行协商调解方案，例如申请延长还款期限、调整每月还款金额等，通过协商达成双方认可的解决方案，避免房产被处置的严重后果。...