抵押担保

在法律框架内，保证人需承担相应责任。保证期间内，若债权人允许债务人转让债务，需得到保证人书面同意，否则保证人不对未许可的债务转让负责。债权人与债务人变更主合同内容，也需先获得保证人书面同意，否则保证人原则上不再承担保证责任。若未约定保证期间，则通常为期六个月。特殊规定需遵守。查看更多

取保候审的担保人若需更换，需符合一定条件：1）与案件无瓜葛，无利益冲突；2）具备履行担保义务的能力；3）享有人身权利和政治权益，且人身自由未受限。满足这些条件，方可申请更换担保人。查看更多

农村房屋原则上具备土地抵押借款资格，但仅限于农户拥有合法自建住宅。宅基地使用权等土地所有权和集体所有土地的使用权不得作为抵押物，这是国家法律规定。因此，农户在抵押借款时需明确自身权益。查看更多

根据相关法律规定，抵押人仅在债务人违约时，才需在抵押财产价值范围内承担法律责任。若抵押人行为损害或威胁抵押财产价值，抵押权人可要求其停止并恢复原始价值或提供等值担保。抵押人无需承担债务连带责任。查看更多

法律规定，当担保形式为保证且有多位保证人时，各保证人应按保证合同约定的比例承担责任。若一位保证人独立承担了全部责任，有权向其他未尽责的保证人追偿，或直接向债务人追索。这确保了担保责任的公平分担，并保护了已承担责任的保证人的权益。查看更多

抵押制度是债务担保的常见方式，适用于土地使用权、房产权和交通运输工具等财产。但需注意，抵押财产需进行登记才具法律效力。若抵押先于租赁，租赁合同虽有效，但不得影响抵押权人的优先受偿权。查看更多

担保人需偿还全部债务还是部分清偿？ 担保责任分一般担保和连带担保。一般担保责任要求债务人无法履行债务时，担保人承担清偿责任。连带担保责任则允许债权人在债务到期时直接向债务人或保证人追讨债务。多个担保人并存时，可能按比例偿还债务。查看更多

房屋抵押后可备案。已抵押房产可网签交易，但购房合同需备案后才生效，存在风险。开发商申请预售或所有权登记前，需提交信息和证明材料至市国土资源与房屋管理局，市民可网上查询。网签仅为规范销售行为，防止囤积或一房多卖，不具备备案的法律效力。建议在当地房地产登记服务部门办理备案手续。查看更多

无抵押贷款购置的车辆在债务未清偿前，车辆所有权仍属于贷款机构，因此不能直接进行销售。若借款人无法按期还款，贷款机构有权采取资产保全措施，包括冻结资金或处置车辆以收回债务。只有当贷款完全清偿后，车辆的所有权才会转移至借款人，此时方可进行自由销售。因此，在贷款未还清前，借款人不得擅自销售车辆。查看更多

本保证书承诺被保证人遵守《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条规定，不得擅自离开居住地和工作单位，及时报告联系方式变更，准时出庭配合调查，不干扰证人作证，不销毁、篡改证据或串通供述。发现被保证人可能或已违犯第六十九条规定，保证人须立即报告。未履行保证义务者，将受罚款或刑事责任追究。一般保证人有先诉抗辩权，连带保证人则无此权利。查看更多

若担保物不足，且债务人暂无还款能力，建议原告及时起诉，避免错过两年诉讼有效期。如超过期限，司法系统将不支持原告请求。如双方同意，可通过协商或调解解决。如无法达成一致，法院将判决债务人清偿债务。如债务人未履行，原告可申请强制执行，法院将依法提取被告收入归还欠款，同时保障其基本生活所需。如发现其他财产，法院将追究。查看更多

确实，黑名单用户、存在呆账记录或涉及重大诉讼等严重逾期行为的贷款人，很难通过汽车绿本抵押借款的审查。因为银行或金融机构会严格审查信用记录。所谓的“购车贷款抵押绿本”，是将机动车登记证书（因封面为绿色俗称绿本）作为抵押担保。查看更多

作为担保人，您未承担直接责任。若被担保人未涉入违规，则无需为担保人行为负责。协议应明确，在被保证人未履行债务时，保证人按约定履行或承担责任。保证期间是确定保证人责任的时间段，不存在中止、中断或延长。债仅人和担保人可约定保证期间，但约定早于主债务履行期限或同步结束的无效；未约定或约定不明，则自主债务履行期限届满之日起六个月为保证期间。查看更多

土地承包经营权已有效流转。该公司注册合法，年审优秀，信誉高，财务稳健，无拖欠贷款和税收等不良记录，与银行无经济纠纷。贷款申请者需为长丰县居民或从事特定工作者，具备民事行为能力，年龄符合标准，满足银行其他条件，接受风险管理监督，从事合规生产经营活动，有稳定可靠资金来源。查看更多

集体土地抵押贷款申请需满足：土地使用权预先登记，集体荒地或乡村企业用地须向管理部门申请并获批。抵押流程包括土地所有者同意、地价评估、合同签署、申请登记、审核记录、发放证明。集体土地所有者须书面授权。抵押主体须委托法定评估机构进行地价评估，结果须符合规定，否则无法抵押登记。查看更多