维权技巧

违章建筑的判定主要基于以下标准： 一、侵占已规划的公共设施或绿化用地； 二、未按审批设计施工； 三、未经授权擅自改建或增建； 四、非法买卖土地或宅基地进行建设； 五、违反城市规划或超规格建设； 六、擅自改变建筑物功能用途； 七、逾期未拆的临时建筑； 八、违反国家及地方法规规定的其他建筑。 违反上述任何一项标准，建筑将被视为违章建筑。查看更多

我国农村违法建筑判定主要基于以下两点： 一是建设前未履行手续或未经许可，即在无建设用地规划许可证的情况下动工；二是获得许可后擅自改变原计划，如超出宅基地规定范围。 违反《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定的行为，如未持建设工程规划许可证或未按其内容施工，城乡规划管理机关有权暂停建设，视情况罚款（5%-10%工程总造价），无法消除影响的需拆除或没收房产及收入，并处以10%以下工程总造价的罚款。查看更多

要判断拆迁手续是否合法，关键在于政府是否遵循了相关法律法规的规定。 如果政府操作不当，侵害了被征收人的权益，就属于违法强拆。 一旦经过法院裁定确认，违规方需赔偿损失。 此外，非法转让、倒卖土地使用权也是违法行为，严重者将受到刑罚和罚金处罚。 我们应遵守法纪，共建和谐社会。查看更多

强拆房屋赔偿标准规定，房屋所有权人应获得不低于征收决定公告当日类似房地产市场评估价格的补偿金，并需补偿搬迁、临时安置费用及因拆迁导致的经济损失。 若房屋被强拆，可依法申请国家赔偿，时效为两年，从侵权行为发生之日起计算，不计入被羁押时间。 被拆迁者在行政诉讼中可同时提出行政赔偿请求，由法院公正判决。查看更多

违章建筑包括未经批准或擅自变更规划许可证内容、改变土地使用性质、临建转永建、伪造文件骗取许可证等情形。根据法规，拆迁违章建筑时，无法获得补偿，但拆迁人需对拆除费用及材料给予合理补偿。因此，在处理违章建筑时，应依法进行并给予适当补偿。查看更多

在耕地上未经许可构建建筑物，属于违法行为。根据我国法律规定，农村非建设性农用地产权明确，但耕地上的建筑需遵循相关法律法规，并办理审批手续。未经许可擅自建房，会改变土地使用性质，被视为违建。查看更多

违章建筑需拆除并由违建者承担费用，无法获补偿。违章建筑指无规划许可或违反法规在规划区外施工，占用安全通道、耕地，影响城市空间和生态，甚至藏于合法建筑中。此行为损害政府公信力、破坏城市形象、制约城乡规划与健康发展，对城市未来潜力构成障碍。查看更多

未经政府部门审批便在荒地之上兴建养殖场属于违法建筑。针对违规建筑的评估，通常是基于其是否获得了相应的建设工程规划许可证件，或者在其核准的范围内以及内容上是否按照既定要求来开展建设活动。查看更多

违法建筑是可以被强制拆除的。1.违法建筑的定义：违法建筑通常指的是未经相关部门批准，就擅自建造的房屋或者建筑。2.强制拆除的程序：对于违法建筑，相关部门通常会先发出拆除通知，要求业主在规定的时间内自行拆除。3.赔偿问题：对于强制拆除的违法建筑，业主通常无法得到任何赔偿。4.违法建筑的处罚：除了强制拆除，业主还可能需要支付罚款。若是对违法建筑可以强拆吗的有疑问的，参考下文。查看更多

镇人民政府是农村违建查处的基层行政单位，负责发现和查处本辖区内的违法建设行为。城乡规划主管部门：负责对农村地区的建设规划进行管理和监督，对于违反规划的建设行为，有权责令停止建设、限期改正或拆除。土地管理部门：负责土地管理和监督，对于违反土地管理法规的建设行为，有权责令停止违法行为，并依法进行处罚。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。查看更多

房屋征收决定：首先，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，并公告征收范围。征收补偿方案：房屋征收部门应当制定征收补偿方案，并征求公众意见。房屋评估：对征收范围内的房屋进行评估，确定补偿标准。补偿协议：与被征收人协商，达成补偿协议。如果协商不成，可以由房屋征收部门作出补偿决定。限期搬迁：给予被征收人一定的搬迁期限，要求其在期限内完成搬迁。强制执行申请：如果被征收人在规定期限内未搬迁，且未提起行政复议或行政诉讼，或者虽然提起但被维持原决定的，房屋征收部门可以申请人民法院强制执行。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。查看更多

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条相关法律法规，住宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市政府规定的标准。如果超出了这个标准，超出部分的建筑物将被视为违建，并可能需要强制拆除。具体情况需要咨询当地的城乡规划部门或者专业的律师。若是对一户一宅违建要强拆吗有疑问的，参考下文。查看更多

不是的。林地违建不一定要强拆，需视具体情况而定。根据《森林法》规定，没有经过县级以上人民政府林业主管部门审核同意的，而擅自改变林地用途的，由县级以上人民政府林业主管部门，责令限期恢复植被处所需费用三倍以下的罚款。违建的认定标准如下：1、没有申请或申请未获得批准的，也没有取得建设用地规划许可证，以及建设工程规划许可证而建成的建筑；2、行为人擅自改变建设工程规划许可证的规定，而建成的建筑。若是对林地违建一定要强拆吗有疑问的，参考下文。查看更多

园区违建是否需要强拆，取决于具体情况：违法建筑的认定：首先，需要由城乡规划主管部门对建筑是否属于违法建筑进行认定。如果建筑未经批准或违反批准的内容建设，原则上属于违法建筑。责令拆除决定：城乡规划主管部门在认定建筑为违法建筑后，会责令业主停止建设并限期拆除。业主的反应：如果业主在收到拆除通知后，逾期不拆除的，相关部门可以采取强制拆除措施。若是对园地违建一定要强拆吗有疑问的，参考下文。查看更多

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对当被拆迁人遭遇强制拆迁怎么处理进行了解答，希望能解答您的问题。查看更多