拆迁安置

拆迁安置房是在征地拆迁过程中，为被拆迁方或租赁者提供的住所型房产，其土地属性为国有划拨，不能随意买卖。 安置房具有社会福利性质，面向具有市区户籍的被拆迁当事人，享受土地划拨、规费减免等优惠政策。 出售安置房需遵守法律法规和地方政策约束。查看更多

征迁安置补偿是房屋征收部门依据集体与国有土地房屋拆迁补偿标准，对拆迁房屋进行的补偿工作。 补偿内容包括立项评估、安置方案及搬迁损失补偿。 拆迁安置费涵盖搬迁补助、未及时提供迁居周转用房的暂时安置补助，以及因过渡期过长产生的补助费用。 确保被征收者得到合理补偿与安置，是拆迁工作的重要一环。查看更多

如何核实拆迁安置房的户主身份，可以按照以下几个步骤进行操作： 前往不动产权登记中心查询： 遵循我国的《中华人民共和国物权法》相关规定，任何不动产权利的设立、变更、转移以及消灭，都必须在依照法律程序完成登记之后才能产生其法律效力。 因此，您应当先向当地的不动产权登记中心查询相关信息。 一旦查到了安置房的产权证上注明的名字，那么该名字即视为是该座房屋的实际户主。查看更多

拆迁协议是法律约束力的合同，一旦生效，双方便需按约履行。 但在执行中，如因实际情况需变更协议内容，需经程序并取得新房产证后进行。 值得注意的是，拆迁协议的主体名称不可更名，否则原协议将失效，需重新签署。 因此，任何主体变更都可能影响各方利益，需经重新协商和签署新协议来保障各方权益。查看更多

普通的民用住房的所有权权限通常为70年。 然而，对于那些通过拆迁安置得到的房屋来说，其获得房产证以后，安置房的所有权期限也是70年。 所谓的安置房，这其实是指地方政府为了推进城市道路以及其他公共设施的建设工作，特意为受到拆迁影响的居民们提供的居住条件。查看更多

在通常情况下，当民事法院接收到诉讼请求后，会经过仔细地审查判断，若发现其具备法律规定的起诉资格和条件，将在收件后的七个自然日内予以立案。若是对安置房官司要打多久还有疑问的，参考下文。查看更多

根据《民法典》的相关规定，政府在征收集体所有的土地时，应该依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并且安排被征收地农民的社会保障费，保障被征地农民的生活，维护农民的合法权益。征收组织、个人的房屋，以及其他不动产，应该依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。如果征收个人住宅的，还应该保障被征收人的居住条件。若是对民法典拆迁安置房规定有疑问的，参考下文。查看更多

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