房屋拆迁

房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。此时需要对被拆迁人做好补偿安置工作，签订书面的房屋拆迁协议，将具体的房屋拆迁补偿标准或赔偿标准作出明确的约定

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京盟律师杜柏飞团队

全国征地拆迁

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杜柏飞律师，北京京盟律师事务所律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件。领衔组建专业律师团队致力于行政诉讼代理，受理算过征地拆迁案件

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在明拆迁律师

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　　北京在明律师事务所成立于2012年，自成立以来，一直专注于行政法领域，以构建完善的法律服务体系为发展目标，牢固树立“只为被拆迁人维权”的理念，高度重视案件服务质量，全力为被拆迁人提供从条款磋商到协议执行的全链条法律服务。　　目前，在明所拥有100余位执业律师，现有的20多个各具特色的律师团队均由执业达10年以上的督导律师领导。律所代理的征地拆迁类案件已超2万余件，服务客户百万余人，已成为行政法

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房屋拆迁知识

危房拆迁补偿最新标准

五保户、低保户、残疾困难户及农村困难农户在住房安全方面的补贴标准如下：五保户根据不同危房等级，补贴分别为3500元、6500元和22000元；低保户补贴为2000元、3500元和20000元；残疾人困难户补贴为2500元、4000元和12000元；农村困难农户补贴为2200元、3500元和5500元。查看更多

2024.04.13 1334次阅读
修路占用房屋赔偿标准

在房屋拆迁补偿中，我们采用货币补偿方式，并参考新建商品房市场价格、房屋成新率、结构特性和公共权益等因素，确保评估公正。搬家补助费方面，住宅每户350元，非住宅按实际费用计算。经营性补助费则根据房屋用途和位置决定，按建筑面积补偿。对于政府投资或公益项目，每平方米建筑面积补贴30元。查看更多

2024.04.13 1926次阅读
大产权房子拆迁怎么赔偿

房屋拆迁补偿费用包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋结构和损耗程度按每平方米价格计算，用于补偿被拆迁房屋所有者的损失。周转补偿费根据临时居住条件分类，为被拆迁家庭提供经济支持。奖励性补偿费旨在激励家庭参与拆迁或放弃某些权利。具体标准由当地人民政府根据实际情况和国家法规政策确定。查看更多

2024.04.13 1290次阅读
父母的拆迁款儿女怎么分

老人拆迁房产的分配，通常遵循公平原则，平均分配给每位子女。在遗产分配上，有明确的顺序：首先是配偶，然后是子女和双方父母，接着是兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。同一顺序的继承人享有相同的继承权，分配比例应相对平等。对于生活困难、缺乏自立能力的继承人，在分割财产时会给予特别关照，确保他们得到适当的照顾。这样的规定确保了老人的财产得到公正、合理的分配。查看更多

2024.04.13 1161次阅读
房屋拆迁阳台面积怎么算

房屋拆迁中阳台面积计算涉及多个方面。单层住房按底层建筑面积计算，多楼层房屋则累加各层面积。夹层、插层、技术层等垂直空间，若高度达到或超过2.2米，计入建筑面积。过道、门厅等区域统一按一层计算，回廊部分满足条件也可计入。楼梯间、电梯井等设施按自然楼层计算建筑面积。查看更多

2024.04.13 1620次阅读
合肥门面房拆迁怎么补偿

合肥市门面房拆迁补偿政策包括房屋结构特性及折旧程度的补偿费用、过渡时期居住环境的补充补偿费用，以及对积极配合拆迁工作的家庭的奖励性补偿费。具体数额需根据当地实际和法律政策确定。拆迁单位应严格执行方案，不得擅自变更。被征收者在约定时间内签约搬迁的，如面积不足45平方，将按评估单价的80%补足。查看更多

2024.04.13 1060次阅读
拆迁如何认定是不是商铺

商铺拆迁时，认定标准主要依据房产所有权证上载明的实际用途。若证书上标明为商铺，则认定为商铺。对于因拆迁导致的停工停业损失补偿，需考虑被拆房屋市场价值及停工停业期限等因素。具体规定由各省市、自治区制定实施。拆迁时，应确保补偿合理，维护商铺主的合法权益。查看更多

2024.04.13 1330次阅读
拆迁房子怎么找律师参与

当面临拆迁房纠纷，想要聘请律师时，应书面委托律师事务所。这是因为法律规定律师只能以律师事务所的名义统一接受委托，签订具有法律效力的委托合同。这样，律师才能在其业务范围内，依法进行调解、仲裁等专业事务。所以，选择律师事务所，签订委托合同，是拆迁房诉讼中聘请律师的正确途径。查看更多

2024.04.13 1572次阅读
产权到期了拆迁有补偿吗

房屋产权到期后拆迁补偿问题有明确规定。房屋所有权永久，但土地使用权有期限。住宅用途房屋到期按市场价补偿，无需额外缴费。商业或工业用途房屋若未续期且无补偿约定，可能无法获得拆迁补偿。因此，注意土地使用权期限，及时办理续期手续。查看更多

2024.04.13 1705次阅读
房屋拆迁补偿最新标准

当前住宅拆迁补偿政策规定，以家庭为单位提供一次性搬迁费，补偿金额根据建筑面积划分。 150平方米以内住宅补偿每位1000元，150至300平方米补偿提高。附属建筑物及设施补偿标准明确，如仓房每平方米920元，沼气池4600元/座，厕所每平方米190至300元等。补偿标准可能因地区和时间变化，请参照当地政策。查看更多

2024.04.13 1937次阅读
三层楼房征收赔偿标准

三层住宅楼房屋征收的赔偿标准主要包括房屋本身或重置费用的补偿，以解决拆迁造成的经济损失；搬迁周转补偿费，以应对居住问题；奖励性补偿，鼓励原房屋所有者配合拆迁工作。补偿标准依据土地性质分为国有土地和集体土地两类，并结合当地实际情况制定。城市房屋拆迁考虑建筑面积和市场价值，农村房屋拆迁则考虑宅基地使用权、测绘数据等因素。查看更多

2024.04.13 1418次阅读
房屋炮损赔偿标准

房屋炮损赔偿准则与标准： 1. 农村砖、石混结构住房受损修复方案及补贴：屋顶受损，150元/m²；吊顶及室内墙体外部刷浆受损，25元/m²；主体墙身受损，360元/m²。 2. 不同材质房屋（砖木、土墙、石墙、瓦面、草面）修复方案与补贴：石棉瓦（大型波形）60元/片，小型波形石棉瓦55元/片，小青瓦75元/m²，普通水泥瓦100元/m²。查看更多

2024.04.13 1916次阅读
商铺租赁如遇拆迁

商铺租赁过程中如面临拆迁问题，首先要确保人身安全，冷静理智应对，避免冲动和暴力。其次，迅速并多次拨打当地警方紧急求助热线110，保持通话录音以作为维权证据。在保证安全的前提下，对强拆现场进行拍照或录像取证，特别关注现场指挥人员的行为。请注意，以上建议仅供参考，实际操作中需结合当地法律法规和实际情况，并谨慎甄别相关热线和证据的有效性。查看更多

2024.04.13 1723次阅读
老人过世房子拆迁怎么办

老年人离世后房产遇拆迁，处理方案如下：申请人向房屋拆迁管理部门提出申请，若该部门为被拆迁方，则由上级政府裁决，包括补偿方式、金额、安置用房等。裁决应在30天内完成。双方对裁定有异议，可在60天内提起复议或诉讼。若被拆迁方不履行裁定，可由市政府或县级政府监督实施强制拆迁或申请法院执行。查看更多

2024.04.13 1257次阅读
使用权的房子拆迁怎么赔

使用权房产拆迁时，货币补偿的20%归产权者或被拆迁人，80%及新建筑面积补贴归租赁者。只有合法租赁者能获补偿，与户口无关。使用权房属国家或集体，个人仅享使用权，禁擅自转让、出租或销售。拆迁补偿包括货币赔偿、产权互换或两者结合，货币补偿由评估机构专业评估确定，产权置换有两种策略。查看更多

2024.04.13 1599次阅读

房屋拆迁热门文章

实施强制拆迁的条件是什么？

强制拆迁时，房屋管理部门对拆迁人员出具裁决书而未搬迁的、未按规定期限进行搬迁的、有合理要求进行强制拆迁而当事人未拆迁的。管理部门按照我国的法律规定，强制拆迁违法建筑，保护我国的房地产市场。

5759次阅读2024.02.29
成都房屋拆迁补偿标准

包括房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分。政策性补助每户搬家费1200元。提前搬迁奖励：按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。

433889次阅读2024.02.28