房屋拆迁

房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。此时需要对被拆迁人做好补偿安置工作，签订书面的房屋拆迁协议，将具体的房屋拆迁补偿标准或赔偿标准作出明确的约定

全部专长 >>

土地征收土地承包宅基地企业拆迁政府信息公开房屋拆迁维权技巧补偿标准拆迁安置政策法规更多

京盟律师杜柏飞团队

全国征地拆迁

400-6177958

杜柏飞律师，北京京盟律师事务所律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件。领衔组建专业律师团队致力于行政诉讼代理，受理算过征地拆迁案件

服务时间：9：00-18：00 咨询我

在明拆迁律师

18510335593

　　北京在明律师事务所成立于2012年，自成立以来，一直专注于行政法领域，以构建完善的法律服务体系为发展目标，牢固树立“只为被拆迁人维权”的理念，高度重视案件服务质量，全力为被拆迁人提供从条款磋商到协议执行的全链条法律服务。　　目前，在明所拥有100余位执业律师，现有的20多个各具特色的律师团队均由执业达10年以上的督导律师领导。律所代理的征地拆迁类案件已超2万余件，服务客户百万余人，已成为行政法

服务时间：9：00-18：00 咨询我

房屋拆迁知识

房屋炮损赔偿标准

房屋炮损赔偿准则与标准： 1. 农村砖、石混结构住房受损修复方案及补贴：屋顶受损，150元/m²；吊顶及室内墙体外部刷浆受损，25元/m²；主体墙身受损，360元/m²。 2. 不同材质房屋（砖木、土墙、石墙、瓦面、草面）修复方案与补贴：石棉瓦（大型波形）60元/片，小型波形石棉瓦55元/片，小青瓦75元/m²，普通水泥瓦100元/m²。查看更多

2024.04.13 1907次阅读
商铺租赁如遇拆迁

商铺租赁过程中如面临拆迁问题，首先要确保人身安全，冷静理智应对，避免冲动和暴力。其次，迅速并多次拨打当地警方紧急求助热线110，保持通话录音以作为维权证据。在保证安全的前提下，对强拆现场进行拍照或录像取证，特别关注现场指挥人员的行为。请注意，以上建议仅供参考，实际操作中需结合当地法律法规和实际情况，并谨慎甄别相关热线和证据的有效性。查看更多

2024.04.13 1722次阅读
老人过世房子拆迁怎么办

老年人离世后房产遇拆迁，处理方案如下：申请人向房屋拆迁管理部门提出申请，若该部门为被拆迁方，则由上级政府裁决，包括补偿方式、金额、安置用房等。裁决应在30天内完成。双方对裁定有异议，可在60天内提起复议或诉讼。若被拆迁方不履行裁定，可由市政府或县级政府监督实施强制拆迁或申请法院执行。查看更多

2024.04.13 1197次阅读
使用权的房子拆迁怎么赔

使用权房产拆迁时，货币补偿的20%归产权者或被拆迁人，80%及新建筑面积补贴归租赁者。只有合法租赁者能获补偿，与户口无关。使用权房属国家或集体，个人仅享使用权，禁擅自转让、出租或销售。拆迁补偿包括货币赔偿、产权互换或两者结合，货币补偿由评估机构专业评估确定，产权置换有两种策略。查看更多

2024.04.13 1582次阅读
农村房屋拆迁女儿有份吗

农村房屋拆迁中，女儿是否享有权益需视情况而定。若父母健在，拆迁收益归他们所有；若父母已去世且遗嘱中指定女儿为房产继承人，则女儿有权获得拆迁补偿；若无遗嘱，女儿只能按法律规定继承并获取相应补偿。因此，女儿是否具备相关权益取决于父母的状况及遗嘱内容。查看更多

2024.04.12 1214次阅读
房改房拆迁最新政策是什么

房改房拆迁政策规定：成本价购得房改房归产权人所有，可自由处置但不得赠与；福利价购得需补齐差额换产权证后上市交易。购房面积受限，防止低价购公有房致国有资产流失。房改公有住房有优惠，但公租房流通受限，入住多年后按标准或成本价购入才可出售。查看更多

2024.04.12 1646次阅读
拆迁房一平方换多少

拆迁补偿中，每平方米的折算标准依赖于被拆房屋的构造及折旧程度，并参照当地相关法规和政策。补偿应确保居民生活水平不降低，并可能适度改善环境。房屋征收决定公告应详细列明征收目的、范围、补偿办法等事宜。拆迁流程包括申领许可证、发布拆迁公告、通知房屋所有人查询补偿详情，并最终签署拆迁补偿安置协议。查看更多

2024.04.12 1542次阅读
拆房赔偿价格表是怎么算的

拆迁赔偿计算主要包括房屋价值、搬迁费、暂时安置费、停业损失、补助和奖励等。房屋价值需按市场价格评估确定；搬迁费和暂时安置费按城市规定；停业损失由双方协商或评估机构确定；补助和奖励按政府标准；装修和家电损失也需协商或评估确定。查看更多

2024.04.12 1462次阅读
房子拆迁装修赔钱吗

"关于房屋拆迁装修补偿，我们重视此问题。评估机构估价不包括内部装修费用，需拆迁方与被拆迁方协商或请第三方评估确认。补偿款包括基本补偿、建筑物及装修费、安置搬家费、生活困难补助及奖励、家电移机赔偿、经营非住宅营运损失补偿等。"查看更多

2024.04.12 1593次阅读
政府征收商铺赔偿多少钱

政府征收商铺时，对40平方米以下的住宅提供500元搬迁费，超过部分每增20平方米加100元。临时安置费在城区内每月每平方米12元，城区外6元。对未经注册或超期的附属建筑，按修建年份每平方米残值补偿300元。具体补偿因地区和政策而异。查看更多

2024.04.12 1615次阅读
农村集体会被拆迁吗

我国法律规定，农村集体土地上的房屋不得强行拆除。政府在征收农民集体土地上的房屋时，不得采取强制拆迁，应依法公正公开向法院申请强制执行。对于城市建设用地范围外的独立选址建设项目用地，用地单位应按规定办理集体土地征收手续。因此，农村集体土地上的房屋一般不会面临拆迁问题，但仍需遵守相关法律法规和程序。查看更多

2024.04.12 1294次阅读
彩钢房拆迁补偿吗

彩钢房在拆迁时应当获得补偿。补偿包括停靠补偿、资本遣返费用和奖励性赔偿费用。具体补偿金额受建筑物市场价值、占地面积、构造和折旧状况等因素影响。补偿方式可选择货币补偿或房屋置换。查看更多

2024.04.12 1297次阅读
拆迁房怎么过户给别人

要办理拆迁安置房过户手续，需准备有效身份证件、户口本、婚姻证明、产权调换合同或房屋购置销售合同等。还需测量调查表、平面图、完税凭证和村委证明及审查意见。前往本地县市住房与土地资源管理局递交申请材料，完税后领取过户手续单据。请确保资料齐全，遵循流程，祝您过户顺利！查看更多

2024.04.11 1706次阅读
村里拆迁不想拆怎么办

面临拆迁不满，可考虑：1.协商解决，双方平等自愿、友好理解，达成和解协议；2.调解解决，鼓励双方自行协商、达成共识；3.诉讼解决，如矛盾无法化解，可向法院提交诉讼请求，由法院公正裁决。查看更多

2024.04.11 1499次阅读
房屋拆迁面积怎么测量

房屋拆迁时，依据房地产权证或相关批准文件测量面积，实际面积小于记录时以实际为准。补偿金额基于房屋位置、功能和面积等确定。城市房屋以所有权证和评估价值为基础，农村房屋以宅基地或建设用地使用权证、测绘数据为主计算补偿。征地补偿款分配确保公平，最大化多数人收益。查看更多

2024.04.11 1668次阅读

房屋拆迁热门文章

实施强制拆迁的条件是什么？

强制拆迁时，房屋管理部门对拆迁人员出具裁决书而未搬迁的、未按规定期限进行搬迁的、有合理要求进行强制拆迁而当事人未拆迁的。管理部门按照我国的法律规定，强制拆迁违法建筑，保护我国的房地产市场。

5753次阅读2024.02.29
成都房屋拆迁补偿标准

包括房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分。政策性补助每户搬家费1200元。提前搬迁奖励：按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。

433858次阅读2024.02.28