物业纠纷

新的物业管理费减免规定将于2024年实施。业主需按时支付物业费，即使未入住也不能拒绝支付。同时，物业利用共有部位获得的收益，应归全体业主共有。如果物业管理存在问题，业主有权解除合同。此举将提高物业服务质量，改善居民生活体验。若服务出现问题，请稍后再试。查看更多

在所述空置房屋物业费用的收取问题上，需要严格按照相关规定执行，如业主和物业服务中心没有其他协议，将按标准全额缴纳。对于小区内尚未完全竣工的建筑物，我们热情欢迎业主们向物业公司提出物业费用折扣的申请，届时根据具体情况，会给予不超过规定标准15%至30%的优惠。查看更多

住宅小区物业服务收费因地域、物业类别和服务水平差异而异。 一般物业费分四个档次，一级约每月每平米1元，二级0.75元，三级0.5元，四级0.35元。 超出此范围的费用由双方协商。 若采用政府指导价，价格主管部门会制定基准价及浮动政策。 额外费用如垃圾处理费等需依据当地政策和合同约定。查看更多

物业服务企业电梯收费方式多样： 按居住人口计费，每人每月最高十元，适合多家庭；按建筑面积计费，每平方米每月最高零点三元，适用于多层、小高层及非住宅建筑；特殊住宅或老旧楼宇，费用由业主与物业协商；商用房地产，物业与业主商定收费标准。查看更多

物业管理费按服务质量和设施水平分为四级，具体标准由当地物价总局公布。 物业费收取需明码标价，杜绝乱收费。 参考标准： 一级每月每平方1.00美元，二级0.75美元，三级0.50美元，四级0.35美元，均含税收和各项费用。查看更多

蚌埠市物业服务费用标准因住宅性质和物业服务质量而异。 配备电梯的住宅，四级服务每月每平米1.9元，三级1.35元，二级0.95元，一级0.4元。 无电梯住宅遵循相似标准。 服务质量分A、B、C、D四级，对应收费为1.05元、0.9元、0.8元、0.7元/平方米。查看更多

关于无房产证明是否应支付物业费，可以如此概述： 在房产正式移交给业主前，物业管理费用通常由开发商承担，因为此时物业服务尚未向业主提供。 然而，一旦房产顺利转移至业主手中，即便尚未取得房产证，业主仍需按物业服务合同约定支付物业费。 因为此时物业服务已经开始，业主实际享受了服务，不能因未直接体验某些服务而拒绝缴费。查看更多

地震导致小区楼塌，赔偿责任如何确定？一般来说，若因建筑质量问题导致倒塌，可追责建筑商；若因施工不当引发伤害，建设公司与施工团队需共同负责，赔偿后可向其他责任方追偿。 若第三方原因导致倒塌，该第三方需承担侵权责任。 具体情况需依法判断。查看更多

业主们，业委会将公开以下重要信息： 管理规定、议事规程、业主大会及委员会决策详情、物业服务协议、住宅维修资金筹集和使用、共用部分运行和收益情况、停车位处理事宜、经费收支报告及其他应公开的重大事务。 保障业主知情权，欢迎查阅。查看更多

在我国小区内私自种植蔬菜此类行为违反了民法典的相关规定，房地产开发商和物业有责任阻止。同时，公共绿化地带属全体业主共享，私自种植蔬菜需经过业主共同商议决策。未经许可，私自种植蔬菜构成非法行为。查看更多

在停车场未委托物业公司管理或部分公共区域属业主共有情况下，车主可拒付车位管理费。若与物业达成免缴协议也无需支付。纠纷无法解决可向法院起诉，需提供起诉状及相关证据。法院7个工作日内立案并通知相关人士。查看更多

物业管理行业涉及五大核心活动：保养维修建筑公共部分和配套设施；保持室内外环境清洁；培育与养护绿化景观；维护物业管理区域秩序；协调公用事业单位进行线路、设施维修。查看更多

《民法典》规定，物业服务收益归全体业主共有，业主有权更换物业公司。物业公司需维护小区秩序，保护业主安全，不得断水、断电催缴物业费。业主财产受损可向物业寻求补偿。这些规定旨在提升物业服务质量，保障业主权益。查看更多

物业费用实质上只是一项服务费用，若自身并不居住于小区内，未曾亲身享受过相关服务，便理应无需支付这笔费用。然而，这种观点其实是有失准确性的。首先，我们需要明确的一点是，物业费用并非以单独的个人为单位进行收取，而是针对整个小区整体而定。查看更多

第一种情形，若是费用项目超出了原来的协议规定范畴，那么您完全有权利选择不支付这部分额外费用；第二种情况，若您所享受的物业服务质量大打折扣，甚至远低于物业管理公司在合同中所承诺或书面保证过的服务标准，那么在这种情况下，您同样可以理直气壮地对物业费说“不”。查看更多