房产纠纷法规

多幢服务的配电间、水泵房等设备用房;消防避难层(室)及结构转换层;幢与幢之间相连的通廊”，这些共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，也不分摊其他共有建筑面积。电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。查看更多

对开发商交房，法律、法规中有条件限制，若不能满足，则就不允许开发商向购房者交付商品房。而此时，购房者也可以以此为由，拒绝收房。因此，造成的损失，同时也能要求开发商作出赔偿。查看更多

一房多卖一般是查封在先的就会优先受偿;同时还有谁先申请谁就可以先得到赔偿;一房多卖是属于民事纠纷，在第三人发现了之后那么就可以要求解除合同，同时要求返还所有的赔偿款。查看更多

“去化”在房地产领域即为“销售”的意思，去化周期即商品房的销售周期。目前合理的房地产库存范围尚无严格界定，综合住建部及其他专家观点，相对认可的合理房地产库存去化周期的上限是18个月（1、5 年）。查看更多

根据规定非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。外地户口或连续缴纳两年社保，首付6成;本科以本科学历以上，首付3成。查看更多

五证是：1、《建设用地规划许可证》，2、《建设工程规划许可证》，3、《国有土地使用证》，4、《建筑工程施工许可证》，5、《商品房销售(预售)许可证》。两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，一表是《竣工验收备案表》。查看更多

1、对于不动产登记的认识，它就是我国法律中规定确立的一项物权制度。2、不动产登记是具有法律性质的行为。3、能更好的使相关部门履行整合不动产登记的职责，并且规范其中的登记行为，为人民群众提供便利，登记之后将能更好的保障其合法的权益。查看更多

想要设定房地产开发企业应该具备以下的五个条件，自己的名称和相关的组织机构、固定的经营场所、符合国务院规定的注册资本、足够的房地产专业技术人员、法律法规中关于企业公司开发的其他条件。查看更多

根据我国的相关法律法规，对于房产的诉讼时效一般可以在《民法典》的规定下执行，正常情况下的诉讼时效是三年。在当事人已经知道自己的权利在被侵害之后的那一天起，如果时间超过了三年，这样的情况下提起的诉讼是不会被人民法院受理的。查看更多

房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。查看更多

新《土地管理法》规定国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。这是对耕地保护的最重要的措施。当前，耕地转为非耕地的主要方式有：城市建设，村镇建设，能源、交通、水利等基础设施建设，乡镇企业，宅基地，其他建设项目占用耕地，农林结构调整中发展林果、渔业等占用耕地，生态建设即退耕还林还牧及自然灾害毁坏耕地，造成耕地的大量减少，因此对各项建设占用耕地的，都要采取严格的限制措施。查看更多

随着我国现代化的不断深入发展，我国各地区政府扩大现代化设施会向农村征地，用来发展。政府向农村征地时候会对农民做出一定的经济赔偿，帮助失去土地的农民重新生活，解决农民生存问题。那么，河北新农村建设补偿标准是怎样的?下面就让小编为大家整理一下相关的知识。查看更多

在我国的城乡建设中，农村建设一直占有十分重要的地位。具体来说，为了规划农村统一建设，国家制定了新农村政策。建设新农村，可能会征收农民土地，会给农民造成一定的损失，需要给予一定的补偿。为此，安徽新农村建设补偿标准主要是什么?查看更多

在进行土地转让的时候，往往转让的仅仅是土地在一定时间内的使用权，毕竟土地的使用权是归国家和集体经济组织所有的，而自然人、法人仅仅只能获得使用权。那在进行土地转让的时候，这个土地转让合同是怎么写的呢？下文中律图凶案就来为你做详细解答。土地转让合同范文查看更多