房产纠纷案例

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。查看更多

例分析　1、《民法典》第二百七十五条规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”由于住宅小区或单幢住宅内公共建筑和共用设施的建设费用分摊入住房销售价格里，所以从法律属性上来讲，这些财产的所有权属于业主共同所有。《物业管理条例》第二百五十二条规定：“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。”因此，物业服务企业在业主授权的情况下，可以改变公共建筑和公用设施的用途。《物业管理条例》第二百一十二条规定：“业主大会或业主委员会的决定，对业主具有约束力。”本案中地面车位的相关法律手续已经办理完毕，因此物业公司有权收取费用，而使用车位的业主也有义务交纳车位费用。因此，物业公司收取车位费用是合法的。查看更多

1999年，黄某向杭州某房产开发商购买了一套商品房，同时订购了一个地下车库（7号）。后由于黄某有5000……查看更多

房屋买卖合同是司法实践中常见的纠纷。在诉讼中，遇到的纠纷类型也各种各样。那么，房屋买卖合同纠纷处理的典型案例有哪些？典型案例有哪些值得借鉴的方面？查看更多

2007年2月10日，北京丽景房地产开发有限公司（以下简称丽景公司）与将建军签订《售房还款协议书》，协议书载明蒋建军尚欠丽景公司36.94万元……查看更多

作为原告潘某的代理律师，在该案中获得了全面的胜诉，本来是一件很高兴的事，但却没有想象的那样，心里总有一点说不出的感觉 在该案中……查看更多

某天，一中年女士来到律所，咨询房产纠纷事宜：2003年，该女士与长兄签订了一份房屋买卖协议，兄长将自己的一套房改房出售给妹妹。当时该套房屋房产证尚在办理中。在协议签订后几个月，兄长不幸因交通事故去世。现在该处房屋面临拆迁还建。查看更多

1.公证遗嘱不能撤销民事协议中的意思表示；2.同一身份者可享有意定居住权。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。查看更多

委托人作为二手房的买方,与卖方签署了二手房买卖合同之后,依约交付了购房首期款,合同约定:交易递件给房产局成功后买方交付第二期款,余款在房产过户登记到买方名下时付清……查看更多

一房二卖在房地产行业是很普遍的现象。很多开发商的目标是利益最大化，所以在遇到相关房产买卖过程中，如果能够达到利益最大化的目标，他们会不择手段。本文就相关房产买卖的有关知识作相应分析。查看更多

可依法解除购房合同的有:第一购房合同无效如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，商品房购房合同无效，购房者有权退房。第二面积误差根据建设部《商品房销售管理办法》，实际测量与合同约面积或套内面积的误差比超出3%的，购房者有权退房。查看更多

离婚协议引发了房产纠纷，那么这种情况应该怎么办呢？针对这个问题，律图小编特意整理了有关离婚协议引发房产纠纷的案例，详细内容请阅读下面的文章了解。查看更多

所应分割的财产是双方约定共同共有财产，双方有平等的处理权，在分割时双方也处于平等地位。保护妇女合法权益。一方面，分割共同财产不得侵害女方的合法权益;另一方面，应视女方的经济状况及子女的实际需要给予必需的照顾。没有约定的，按一般共有财产处理。查看更多

刘先生从八十年代就开始在房管局下属的供暖公司工作，由于一次工伤，刘先生一直病休在家，2001年房管局给职工提供福利，只要是房管局职工都鼓励以一定的优惠价格购房……查看更多

我国《民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。就是说租赁物的所有权发生变动后，原租赁合同及承租人的承租权仍然合法有效。查看更多