二手房纠纷_房产纠纷|律图

二手房纠纷知识

买房后的退房标准怎么算

处理退房事宜时，首先依据合同条款，协商不明事项；协商无效可寻求第三方调解；调解不成功则可向法院提起诉讼。卖方违约应双倍返还定金，买方违约需承担法律责任。整个流程突出合同依据、协商解决、调解机制及司法途径的应用。查看更多

2024.04.19 1715次阅读
买房付款后退房违约金多少

购房者在特定条件下可撤销房屋购买交易，遵循合同条款，协商无果可寻求第三方调解，调解无效可诉诸法院。卖方违约时，购房者可主张双倍返还订金等赔偿；买方违约则需承担违约责任。查看更多

2024.04.19 1657次阅读
房产证延期怎么赔偿

逾期办理房地产证书是违约行为，处理方式包括要求继续履行合同、采取补救措施和赔偿经济损失。赔偿需包括直接和间接损失，如预期收益。若合同无法完成，受损方有权解约。查看更多

2024.04.19 1199次阅读
房产证延期违约金这么算

逾期交房赔偿自约定交房日次日起算，按万分之3至5计违约金，分60天内和60天以上两类。60天内按房款万分之三每日支付违约金；逾期超60天，买方有权退房退款，开发商需60日内全额退款及支付逾期60天以上相应违约金；若买方选择继续履行合同，开发商需加倍赔偿，按房款万分之五支付每日违约金。查看更多

2024.04.19 1047次阅读
房产证延期违约金多少

逾期交房赔偿自约定交房次日起算，60天内按已付房款万分之三计违约金，超60天购房者可退房退款，开发商接通知后60天内全额返还房款并按逾60天标准结算违约金；若购房者继续履约，则开发商需按万分之五支付每日违约金。查看更多

2024.04.19 1299次阅读
延期交房违约金应该是多少

若开发商未按期交付房屋，买方有权获得赔偿。逾期60日内，开发商每日支付购房款万分之三的违约金；逾期超过60日，买方可选择退房退款或继续履行合同，但开发商需支付更高违约金。具体金额及处理方式依据合同约定和相关法律法规。查看更多

2024.04.19 1777次阅读
延期交房怎么退款

若商品房未按期交付，购房者可发督促通知函给开发商，三个月后仍未交付可解除合同。开发商需全额退还房款及信托账户利息。退房流程包括购房者提出请求、开发商15日内完成退款手续，否则从第16天起按总房款千分之一支付违约金。查看更多

2024.04.19 1417次阅读
延期两个月交房可以退房吗

购房者购买房产后，如开发商逾期三个月仍未交付，购房者有权解除合同并要求退款。根据法律规定，即使经过多次催告，开发商仍未能按时交房，购房者有权单方面解除购房合同，并得到法院支持。但需注意，特殊约定或协议将优先于一般法律条款。购房者应了解自身权益，依法维权。查看更多

2024.04.19 1454次阅读
延期交房一年怎么办

住宅项目逾期一年未交付时，购房者应催告开发商尽快交房并赔偿损失。若催告后三个月内仍未交付且无合理解释，购房者有权解除合同，要求开发商退还购房款并承担经济损失及违约责任。购房者应维护自身权益，确保合同得到履行。查看更多

2024.04.19 1093次阅读
延期交房违约金的起诉时效是多久

购房者有权在房屋交接日期约定后三年内，向开发商提出延迟交付赔偿请求。若诉求得到认可，维权期将重新计算三年。有专门法律法规规定时，按规定执行；无规定时，适用原诉讼时效。购房者应了解并维护自身权益，确保合法权益不受侵害。查看更多

2024.04.19 1573次阅读
延期交房怎么解除合同

延迟交付房屋时，购房者可通过以下途径解约：向开发商发催告通知书，三个月后仍未履行交房责任，购房者获得合同解除权；解除权自催告日起三个月内有效，一年内可随时通知开发商解除合同。购房者应了解自身权益，及时采取措施，确保合同解除程序合法有效。查看更多

2024.04.19 1314次阅读
延期交付怎么退房

延期交房退房程序：购房者书面通知开发商退房，开发商须在15个工作日内全额退款并解除合同。若未按时退款，自第16天起，按总房价日千分之一支付违约赔偿金，直至退款完成。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。开发商应遵守规定，诚信经营，避免延期交房。查看更多

2024.04.19 1439次阅读
延期交付可以退房吗

商品房开发企业逾期交房属违约行为，需承担违约责任并支付赔偿费用。延期交房多违反法规，购房者可向行政部门上报并请求其要求开发商按合同约定支付延迟交房赔偿款。维护购房者权益，确保合同履行。具体操作需遵循合同内容和相关法规。查看更多

2024.04.19 1866次阅读
延期两年交房可以退房吗

根据法律，卖方延迟交房且经买方催告三个月内仍未履行，买方有权解除买卖合同，除非双方另有约定。遭遇逾期交房，可依法申请退房，要求双倍返还定金或房款利息。维护购房者权益，遵循法律规定。具体操作需根据合同内容和实际情况灵活处理。查看更多

2024.04.19 1307次阅读
延期三个月交房可以退房吗

卖方未按时交房，买方可发督促通知。三个月内未获响应，买方有权解除合同退房。退房请求须在催告结束一年内提出，除非另有协议或法律规定。确保交易顺利，维护买方权益。具体操作需遵循合同约定和相关法规。查看更多

2024.04.19 1352次阅读

二手房纠纷热门文章

如果开发商强势违约怎么办

开发商违约时，应依《商品房买卖合同》维护权益。双方可约定违约金或损失赔偿计算方式，未约定时，逾期付款按未付购房款及央行逾期贷款利息计算；逾期交房则参照主管部门公告或评估机构评定的同区域同类房屋租金确定赔偿。确保您的权益得到保障。

1180次阅读2024.04.19
法拍房交房纠纷怎么办

深入调查纠纷的客观事实。在处理法拍房相关纠纷过程中，首先需要全面了解法拍房及其引起的纠纷的全部详细情况，包括探究拍卖流程、所有权归属以及其他相关问题等方面的细节。这个环节可以依靠查阅丰富的资料数据以及与相关人士进行详细而深入的沟通交流以获得尽可能准确无误的信息资源。

2007次阅读2024.04.14