合同效力

有效的，不过要检查清楚各种条款以及有可能还需要去公证。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与的法定撤销，是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。

动产抵押合同是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。

小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。小产权房屋买卖合同的风险：1、无法取得房屋使用权。2、不能办理房产证。3、不能上市交易。4、没有质量保证。5、可能被强制拆除或没收。