没结婚房产证能写两个人的名字吗？

现在很多年轻人在正式结婚之前，都要相处一段时间，在同居期间，双方可能会添置一些财产，比如小汽车或者房子，日常生活中，婚前买房的情况并不少见。而房产证是证明房屋产权的最好材料，那么，没结婚房产证能写两个人的名字吗?下面我们通过小编给出的这篇文章了解下。

一、没结婚房产证能写两个人的名字吗?

夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。现实生活中，未结婚共同买房的现象不少，产生的纠纷也比较多，因此，应该在房产证登记内容方面下点功夫。

1、在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。

2、如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。

3、还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名。如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。

4、不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上只写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的权。

另外，要注意的是，两人未婚，一起贷款买房，只能采用商业贷款，不可以使用公积金贷款。因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以和主贷人一起参与贷款。所以，男女两人未婚是不可以共同办理公积金贷款手续的，也就无法参与帮助增加贷款额度。

二、房产证上面写一人名字属于共同财产么?

按照《民法典》规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。

《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

通过对相关知识了解，大家应该清楚知道了没结婚房产证能写两个人的名字吗这个问题的答案。双方婚前买房，可以在办房产证的时候写上双方的名字，这样做的好处就是明确房子是双方的共同财产，即使以后闹出矛盾，要分手的，也可以在分割房子的时候维护到各种的合法权益。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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